您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
买房时感觉中介不靠谱,但是已经被他报备,该如何换中介?
中介,报备,你的买房时感觉中介不靠谱,但是已经被他报备,该如何换中介?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
和中介的经理或者置业顾问联系
中介把你带到售房部后,中介的作用,就只是在你计算折扣的时候,有一点点作用,你计算的时候,直接问他的折扣是多少,然后就可以不和他打交道了。
以后和你接触到的,就只有置业顾问,从讲解项目到交纳诚意金,到签订合同、网签等,都是置业顾问在为你服务。
当然,你也可以问中介,你的经理是谁?有什么问题可以直接请教你的经理,每个中介的经理,都有责任和义务为他团队中的每个中介解决问题,经理肯定比中介靠谱。
你是来买房的,不是来和谁闹矛盾的
有时候人就是很感性,对你不太喜欢就没有太多的兴趣,但是,我告诉各位,成年人应该调整自己的情绪,你要想到,你是来买房的,不是和谁来吵架闹矛盾的,你中介不靠谱,我倒不在乎,我的目标是买房。
我年前遇到一位仁兄,这位仁兄到某售房部去看洋房,置业顾问问他,是开车来还是乘车来?这位仁兄说是乘出租车来。置业顾问这下就没有兴趣了,对这位仁兄爱理不理的,后来这位仁兄看到置业顾问这个态度,干脆就不买了。
其实,这位仁兄是很喜欢这个楼盘的,就是因为置业顾问狗眼看人低,就放弃了。在2017年重庆房价大涨的时候,这个楼盘因为品质好,涨幅都在同区域最高的。
这位仁兄后悔了,说我可以另外找一个置业顾问,说不定就买了,就没有这遗憾了,后来我买的房子涨幅就只有那个楼盘的70%,机会成本这么高。人年轻,很多时候情绪用事,你是来买房的,不是和置业顾问过不去的。
如何找靠谱的中介
一般来说看年龄,有些20多岁的小青年,可能刚入行,有些的确是还不懂,但你是否愿意给人以学习的机会?
有些年龄比较大的,可能从业比较久了,这样的人经验就丰富。中介行业至少要从业2年,才能称得上有经验;如果能够从业3年以上,才叫经验丰富。这中介行业看似简单,其实,里面要学的东西很多的。
其实,每个人都有一个成长的过程,如果你是一个经验丰富的买房人,也可以给初入行的中介一个机会。如果不能接受初入行的中介,你就可以和他们的经理,或者售房部的置业顾问交流,在其他地方需要了解的,也可以直接和置业顾问交流,或者转而向他的经理咨询,也是能够接受的。
当然,这也是我个人观点,仅供参考。欢迎各位对这个问题在下面留言,发表你们的观点和意见,相互交流和学习。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你买新房跟中介没有关系,中介只是前期给你匹配楼盘和带你过去。你的交易都是跟开发商在进行呀。
你都决定买了还换中介,这个没得必要得!
回答于 2019-09-11 08:43:50
报备了无所谓,只要你没有跟着他去售楼部,售楼部中介带客户要填写带看单,售楼部前台确客没有问题,再填带看单!
也可以换号码登记
回答于 2019-09-11 08:43:50
1、一手房直接换电话就可以了。
2、要是二手房,只要没签和定金合同或买卖合同,随时换中介。
回答于 2019-09-11 08:43:50
换一个楼盘或者换一个买房人姓名 电话,这是方法。
其实我想说的是,中介并不容易,他们不会轻易得罪客户,不知道什么原因导致你觉得不靠谱,是不是返佣比例没有商量好还是别的原因。
中介市场已经高度竞争,总是会出现一些没有职业道德的人,做一些不合规的事,导致客户跳单、要求返佣等等,最后只能是大家都很难做。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你肯定是要买新楼盘,然后沟通中感觉这个中介不靠谱或者不专业,然后信息已经被报备到售楼部了,然后你现在要换一位中介去报备看房。
这个问题我有点不太理解,你如果是要撇开中介自己去这个没有问题,但是你要换一个中介我不理解的就是你要换的这个中介他也不给你出点招数什么的,一般情况下他会想办法或者只能他去想办法,哪怕是他跟之前那个中介去商量都算是个办法。
为什么我没有直接回答你这个问题呢,因为你说的这个报备也就是中介跟售楼处的衔接问题各个地方各个公司都不尽相同,所以你要联系你要换的这个中介让他去找漏洞或者关系。我们的建议可能在你们当地没有任何可参考的。不过我还是跟你说一下理论做法吧,就是换电话换人去比如说你爱人,这个只是大部分的做法但是很多公司都会想办法规避这方面的漏洞,所以最好的办法是联系你选择的这个中介。
上一篇:高三毕业阶段性成果怎么写?
下一篇:返回列表
相关链接 |
||
网友回复(共有 0 条回复) |