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人才新政对郑州楼市影响如何？
人才,郑州,郑州市人才新政对郑州楼市影响如何？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
人才新政对郑州楼市影响如何？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
郑州出台青年人才首次购房重大利好，非郑州户籍大学生买房不再审社保和个税，最高10万元补贴。2020年5月21日，郑州市政府传来重大利好消息，郑州市人民政府办公厅印发通知，郑州市青年人才首次购房补贴发放及非郑户籍人才购房实施办法出炉。此举是郑州市把人才留下来的重要办法。
今通知称，郑州市青年人才首次购房补贴标准为：博士每人10万元，硕士每人5万元，本科毕业生每人2万元。
非郑户籍人才在郑州购买首套自住商品住宅的，在限购审查时只审查学历、职称和教育、人社部门的认定情况，以及购房人就业状况，不再审核社保和个税证明的缴纳期限。
举个例子一看就懂：
问：本人为2020级应届全日制博士毕业生，已与用人单位签订合同。妻子的户口在郑，且已于婚前全款购置房产。我的户口在省外，现欲将本人户口迁到郑州。满足购房条件，购置房产，是否可以申请人才购房补贴。
.....................
答：您好：
关于青年人才购房补贴需同时具备下列条件的,可申请青年人才首次购房补贴:
1.申请对象：
全日制博士、硕士研究生，“双一流”建设高校及世界大学排名前500位大学本科毕业生。
2.申请条件：
（1）全日制本科毕业生和硕士研究生年龄在35周岁以下，全日制博士研究生不设年龄限制；
（2）本科毕业生是从教育部等部委公布的“双一流”建设高校以及世界大学排名前500位院校(以上海交通大学高等教育研究院每年公布的名单及国际高等教育研究机构QuacquarelliSymonds发布的QS世界大学排名最新同时排名为准)的本科毕业生(不含上述高校中招生分数低于本校统一录取分数线的其他校区,或分校、网络学院、独立学院以及委托培养、定向培养的毕业生)。
（3）2017年1月1日之后毕业，并在毕业3年内落户郑州；
（4）2017年11月23日（含）以后在郑州市首次购买住房，且购房合同已完成备案，并按规定纳税，取得完税证明。
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用于申请购房补贴的合同,购房人必须是申请人本人或申请人配偶；夫妻双方均符合条件的,双方都可以按照各自应享受的补贴标准领取购房补贴，已领取青年人才首次购房补贴的,不得重复享受其他的人才安居补贴政策及住房保障政策；所购买的房屋执行郑州市限售政策。
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接下来再给大家说一下申请郑州市青年人才首次购房补贴需要的办理资料，流程和地点。
3.办理材料：
申请青年人才首次购房补贴时,应提交下列材料:
（1）《郑州市青年人才首次购房补贴申请表》(提交原件,河南省政务服务网下载)。
（2）申请人本人身份证(提交原件,留存复印件)。以及已备案的购房合同和完税凭证；
申请人的户籍、婚姻状况、学历学位证书、购房合同、完税情况、领取生活补贴情况等无需申请人提供,由各受理单位通过系统联网查询。(其中婚姻登记机关不在郑州市的,需提供婚姻状况证明)
[注]：属于本科毕业生的，还需要提供毕业证、学位证原件及复印件。
有关注意事项
1.申请购房补贴时,申请人须对所提供资料的真实性做出书面承诺。对经证实属于弄虚作假、虚报冒领的,取消享受政策资格,按有关规定处理并依法纳入个人征信系统。
2.用于申请购房补贴的合同,购房人必须是申请人本人或申请人配偶。
3.补贴发放后,购房合同不得撤销或变更。如果确需撤销或变更的,应该先行退回购房补贴,再办理撤销或变更手续。
4.夫妻双方均符合条件的,双方都可以按照各自应享受的补贴标准领取购房补贴。已领取青年人才首次购房补贴的,不得重复享受其他的人才安居补贴政策及住房保障政策。
5.所购买的房屋执行郑州市限售政策。
4.办理流程：
（1）受理初核：申请人将相关材料提交购买房屋所在区域房管部门，各受理部门对申请人家庭是否属于在郑州市首次购房进行核对。时限：3个工作日；
（2）审核上报：每季度对各区域汇总上报的申请人是否在市人社局提供的生活补贴发放名单之中进行核对后，上报人才工作领导小组和市政府。时限：2个工作日；
（3）公示：将研究确定的拟补贴对象名单，通过房管局网站公示，公示期为5个工作日；
（4）资金拨付：财政资金拨付到位后，由各受理单位通知申请人核对资金账户，并将购房补贴金拨付至申请人个人账户。时限：财政资金拨付到位后7个工作日内。
5.办理地点：
购买房屋所在地的县（市、区、管委会）房管部门；在金水区、二七区、中原区、管城回族区、惠济区购房的，由郑州市房地产市场和产权交易管理中心受理，如下图所示：
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回答于 2019-09-11 08:43:50
5月21日，郑州市发出通知，郑州市青年人才首次购房补贴发放及非郑户籍人才购房实施办法出炉。通知明确，郑州市青年人才首次购房补贴标准为：博士每人10万元，硕士每人5万元，本科毕业生每人2万元，同时规定，非郑户籍人才购房不再审核社保和个税证明的缴纳期限。
这一政策，为郑州吸引和留住高端人才填了转、加了瓦；对刚需和改善人才来说，是一个利好的消息，买房无需那么麻烦了，还有补贴；对于楼市来说更是加了一阵强心剂，相当于在坚持房住不炒政策下放开了一个口子。
2020年新一线城市名单出炉，郑州在新一线城市中排名第九，较去年上升一位，同时也实现了单一维度强势向多足发展的进步与转变。郑州是在逐渐发展的，而在未来的城市竞争中，想取得更好地成绩，首先必然是要吸引人才和稳住人才。众所周知，河南只有一所211院校，培养出来的人才应对不了这个城市庞大的需要，所以政出台吸引人才的政策，而且想吸引的还是本科以上的高学历人群。
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