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为什么每个月房贷还的本金和利息都不一样？

本金,利息,贷款为什么每个月房贷还的本金和利息都不一样？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

希望以上回答可以帮助大家，房贷方面如有什么问题，欢迎下方评论。

回答于 2019-09-11 08:43:50

看你选择的是等额本息还是等额本金。

等额本息表示每月还款额一样，但其构成不一样。最开始是少量本金和大量利息。每一期的本金逐渐增加，当还款期数超过三分之一以后，大约每一期的本金会逐渐超过利息。

等额本金方式下，最开始月供较多，往后逐次递减，每一期所还本金一致，但随着剩余本金减少，每一期的利息也减少。

无论选择哪种方式，本金和利息不一致的原因在于，每一期月供待还本金都在减少，从而导致利息也减少。

回答于 2019-09-11 08:43:50

很高兴回答你的问题，你根据你的描述，你选择的应该是等额本金还款方式，

回答于 2019-09-11 08:43:50

金额每一期都一样，只是在另一面，本金和利息是在变动的

回答于 2019-09-11 08:43:50

利息随着本金的减少逐渐减少

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