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最近考虑买房，我应该在重庆还是深圳买？
深圳,重庆,城市最近考虑买房，我应该在重庆还是深圳买？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
歌乐山王是重庆人，两个城市我都比较喜欢，个人总的建议是根据自身家庭经济情况及规划选择，钱多可先深圳后重庆，钱少先重庆再规划深圳。首先你是重庆人，在自己家乡总要有套房相当刚需嘛，人即便在外面房有很多，混得很好，回老家反而没房挤住酒店或借住亲朋家总是多有不便，心中也不是个滋味。我也经历过这样的时段所以当时非常着急在2018年回重庆置的业，虽然当时知道不是买房的好时段，但我还是坚定想回自己老家早置业，心更安。
歌乐山王自己经过6年买房经验（2014年购置人生第一套）总结买房干货如下，请朋友们认真阅读，希望能帮助到各位：
一、深刻认识房产本身的属性。
大城市房产的三个属性且顺序不能乱，否则观念不对、努力白费：
1、生存属性：衣食[住]行之刚需，安[居]才能乐业。
2、社会属性：解决城市户口、子女教育的必须前提条件，有[房]有车是在城市品质生活象征，是事业发展及社交的载体。
3、金融属性：解决好生存与发展刚需才是硬道理，最后才是房子保值增值的金融属性，不要妄想它能年年涨，这是不现实的，也是不可能的，就如同你决定不了收入能年年涨一样，只有整体人均收入上涨房价才会涨，最终房子是需要收入水平才能得以支撑与长久持有，实现它价值的变现，变现的多少取决于城市的级别、位置地段、交通配套等。
二、如何规划置办好房产
1.首先要在自己老家所在省会有套改善刚需，按子女人头配一套，农村老家大后方有幢宜居房。
2、其次在重庆、深圳配一套。
3、再有余钱，按一线省会、二线省会城市顺序配置。
4、最后还有余钱国外发达国家首都发展情况顺序配置。
5、以上1至4顺序不能乱且房产位置不能差，每个阶段黄金外汇保险占比总资产至少30%，备足至少3年现金流。
6.最后个人建议：至少有2个及以上子嗣，男丁不少于2个及以上(夫妇不超40岁前完成)，砖本位与孩本位要同步协调发展！
以上来之于我本人的深度实践与思考，欢迎大家多关注我，分享与讨论。
回答于 2019-09-11 08:43:50
从投资的角度考虑深圳的房产保值能力强，重庆虽然前段时间有大幅度的涨价，但是重庆价格泡沫明显几年之内有下跌的风险，并且你在同时承担租金和月供的情况下，买重庆不是一个明智的选择。
从就业的角度上考虑，重庆是否能够给你提供工作岗位稳定发展，是否能够支撑你回去保持生活质量。
最后就是教育，教育即需要优秀的教育资源，优秀的父母更需要的是优秀的社会环境。重庆的社会环境、教育资源是否比深圳优秀，我觉得您要重点去考虑。
回答于 2019-09-11 08:43:50
深圳，你在那里奋斗
回答于 2019-09-11 08:43:50
必须选择深圳，我们来算一笔账就行,
目前深圳房价约7万一平,100平的房需要700万。
重庆房价约1.2万一平,100平的房需要120万。
加入全国房价都上涨10%后出手,深圳的房一买一卖可以赚70万,而重庆的房仅能赚12万。深圳的涨幅够得上去重庆付个首付再买一套。再来看重庆的涨幅，12万能否到深圳买个厕所，两平米都买不起。这就是深圳和重庆之间赤裸裸的现实，没有对比就没有伤害。
当然，以上只是理论上的,如果考虑上重庆对价格的限制比较严，那么事实上深圳的涨幅一定比重庆还大。所有建议选择深圳。
另外，题主买房的目的是什么，如果是投资那么选择深圳比重庆更有增值潜力。而且买了深圳还能自己也住,节省了额外的租金支出，增值后卖出即可，主题以后回重庆生活发展，赚到的钱都够题主在重庆买套房了，当然至少首付是完全没问题的。
所以,如果题主的收入还月供没问题那么建议买深圳。要是供不起就不要硬撑着买深圳,断供风险太大，到时候房财两失。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不要犹豫，直接买深圳！任何叫你买重庆的人都不会也没有那个能力为你未来买单！
回答于 2019-09-11 08:43:50
能买深圳肯定买深圳，买重庆的房子，自己不住空着浪费，肯定要买能用的上的，以后实在不行，出手深圳的房子后，再买重庆的也不迟。
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