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农村宅基地村委会和乡政府同意转让的情况下可以购买吗?
宅基地,农村,买卖农村宅基地村委会和乡政府同意转让的情况下可以购买吗?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
楼主你好,你说农村的宅基地,村委会跟乡政府同意的情况下,可以转让吗?关于宅基地的事,国家有规定,宅基地是不能买卖的,你说村委会跟乡政府同意,你能不能买卖?这个问题应该到上级主管部门去询问清楚,上级主管部门怎么回答你就怎么做?
回答于 2019-09-11 08:43:50
我来回答您的问题:
首先,如果您是这个村的人可以购买,因为宅基地可以在机体内流转,也就是在这个村是可以自由买卖的,如果您不是这个村的人那自然不可以购买了。
很多人知道宅基地不能买卖,但是前提很多人不知道,不能流转意思是不能在市场上流转,比如你是A村的人,你可以买A村的宅基地,如果你是B村的是绝对不可以买A村的宅基地的,不过可以买A村的房子,仅限于房子,房子是你的,宅基地还是A村的,这也是农民的一大权益了,是国家给农民的一个福利,惠及子孙后代。
回答于 2019-09-11 08:43:50
您好!非常荣幸回答您的问题。
首先宅基地目前国家的政策是,确保宅基地土地性质不变,保证农户的资格权不变,房屋的使用权可以流通。
所以针对您这个情况,您只能是对宅基地上的附着物,也就是房屋享有使用权。宅基地的土地所有权和资格权您是无法享受的。
如果仅是为了享受农村好的环境,找个居住的所在,可以考虑购买房屋的使用权。在这个情况下,您还需要了解当地政府对于宅基地的相关规定,确保您的财产不受损失。
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