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为什么会被忽悠着买开发区没学区没配套的期房？

中介,房子,也是为什么会被忽悠着买开发区没学区没配套的期房？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 次新房，有学区，配套成熟。中介要求做限时或者签合同做清包，大概意思，签合同约定四个月卖出去，卖多少，中介有合作公司装修，不管实际卖多少，我只拿约定的数，剩下的属于中介。在这两个方案都拒绝后，中介留给我一句话，你这房子，中介说能卖就能卖，有的是办法成交。言外之意就是中介说不能卖就不能卖，有的是办法阻止成交，有可能也是我多心了。
说说我为什么不同意，我卖房是因为改善，说实话，现在买两室也是刚需了，不想给买方增加购房成本。为什么不做限时，一时限时买家中介费高，二是觉得权利义务不对等，怕被中介牵着鼻子走。
挂了一个月了，户型是好户型，看房子的挺多的，每次面谈，买家都会说便宜点吧（大部分买家都是刚需，也是首次购房，经验不足），同样的价位都能买哪哪的新房了。然后中介就说，那边新房我们也做，可以享受渠道价，巴拉巴拉……本来想提醒下这些小朋友，可是房子还指望中介卖出去，拒绝了开头的两个方法，已经相当于断了中介的财路了，再说新房的缺点怕我这房子是卖不出去了吧。我只能无奈的笑笑。终究是缘分不到吧。


回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先，中介肯定不能左右你这个房子的成交，一家不行，就多找几家。至于价格，二手房的成交没有固定价格，离心理预期差别不大就可以了。

再次，郊区的新房是比较适合改善性的购房人群的，环境好，价格低，房子新，小区设施齐全等。城市本身就是向外的扩张过程，市区地价越来越高，地块越来越少，相应的价格就会越来越高，而郊区会便宜很多，等居住的人群越来越多，各种配套也会越来越齐全，每个地区的发展都是这样的过程，所以不必纠结。

回答于 2019-09-11 08:43:50

有些人图开发区的房子价格便宜，但买下来后的生活成本和时间成本损失太大，其实，以后这类地区和这种房子，只会被大幅贬值，如果是投资投机，也就只剩白白缴税了吧……

回答于 2019-09-11 08:43:50

个人要有主见，有定力。

回答于 2019-09-11 08:43:50

刚需房买在郊区因为价格便宜，比较合适。可能会需要时间5年左右持有配套才能起来，如果打算长期持有也可以买在郊区，由于配套不完善，周边规划还不明朗所以会便宜，等的是她的升值空间

回答于 2019-09-11 08:43:50

这不简单吗？开发商造好房子，总归要有人去接盘的呀，否则修的意义就没了，最主要是，你不要被忽悠不就可以了吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先第一点：穷

第二点：没主见，容易被忽悠

中介一张嘴，忽悠满天飞