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各位领导，一户一宅以前交过罚款的是不是都有宅基地？

宅基地,土地,面积各位领导，一户一宅以前交过罚款的是不是都有宅基地？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

各位领导，一户一宅以前交过罚款的是不是都有宅基地？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

交过罚款，并不意味着你就占有宅基地。

罚款只是处罚，并不是买卖土地。

农村一户只能拥有一处宅基地，这是法律的规定，也是保护本村村民的合法权益。面积超标、违法建房等行为在农村地区，因为管理缺位等历史原因，屡禁不止。在管理严格的地方这些行为是面临罚款的处罚。那么是不是罚款了，就合法占有超标宅基地？答案是否定的，罚款只是对你违法超占宅基地的行政处罚，并不意味着你交了罚款，你超占的宅基地就合法了，就属于你了。严格按照法律来讲，超占部分是要还原的。但在农村地区，人情世故，人性执法为主。对于超占部分，因为已经建楼房了，无法还原，拆的话农户反抗激烈，因此，一般也就罚款了事，并没有强制执行。但你并没有合法拥有，不管是拆迁还是征地，你都不应该享有补偿。

宅基地超占怎么处罚？

根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

第七十七条：农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，会被县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋，或者由村委会征收超占部分面积的有偿使用费，也可在土地登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积，待以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建、政府依法实施规划重新建设时，按规定面积标准重新确定使用权，其超过部分退还集体。