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房价还会涨吗，刚需可以入手吗？
房价,城市,房子房价还会涨吗，刚需可以入手吗？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
房价下跌城市的表现。
第一:单一的经济发展模式。
一些三四线城市难以快速发展起来的一个原因就有单一的经济发展模式，单一的经济发展模式虽然短时间可以快速的拉动经济增长，但是过渡的依赖一种资源时也在慢慢限制城市的发展道路。鹤岗市很多人都听过这个名字，特别是网上流传的鹤岗市房价大跌甚至不到十万就可以买一套房子。鹤岗市只所以出现这种情况就是因为其人口的不断流失和单一的经济发展模式。鹤岗市曾经是黑龙江省的四大煤都之一，有这百年的煤炭开采历史，但是随着煤炭资源的日益枯竭鹤岗市的经济也在不断下滑。面对日益缩减的经济政府转经也非常困难就是之前过于依赖煤炭资源形成了单一的经济发展模式。鹤岗市曾经是黑龙江省的四大煤都之一，有这百年的煤炭开采历史，但是随着煤炭资源的日益枯竭鹤岗市的经济也在不断下滑。面对日益缩减的经济政府转经也非常困难就是之前过于依赖煤炭资源形成了单一的发展模式。经济不行房价有所下降也是理所当然。
第二:政府调控的深入性
随着房价越来越高的情况日益加剧，政府的调控也是越来越严格。调控逐渐的从一二线城市也在向三四线城市慢慢渗透，关注调控政策的朋友应该发展2015年之前的国家宏观调控都是被动型的。调控太严降低了经济发展只能被动的工作，暴涨的时候严格，下降的时候放松。但是自从2016年提出“房住不炒”就是一个转折国家开始主动调控，调控也在不断的渗透到三四线城市，从而压制房价过快上涨。
第三:房价泡沫太多以及棚改项目的进行。
随着一二线城市的地价越来越高，一些大开发商也在慢慢的把项目转移到一些三四线城市再加上三四线城市如火如荼的棚改计划彻底的让三四线城市房价来了一个火箭式上升，从2-3千一平涨到6-7千一平，甚至原本5千左右的均价直接破万。这么快的房价发展再加上单一的经济发展必然存在大量泡沫，导致后期上涨动力不足反而出现下降趋势。
总体而言，未来房价很可能出现两极分化，一些重点城市或者发展不错的一二线城市由于需求量大还有上涨空间。一些经济模式单一人口流失严重的城市房价平稳甚至下跌。全民炒房的时代已经过去了，对于刚需来说未来太远抓当下最大优惠才是正题，对于投资要谨慎入手仔细分析区位优势
回答于 2019-09-11 08:43:50
做为一个刚需客户来讲我个人有一个评论小小的建议和观点，其实刚需来讲哈建议早买，因为刚需考虑自己住。不用考虑太多价格合适就好，当然个人还是有一些小建可以考虑买二手房，二手房比一手要便宜一点。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果看五十年以后价格肯定会涨的
回答于 2019-09-11 08:43:50
既然是刚需，不是拿来投资的，买了就住进去，短时间也不会出手，又何必把涨跌看的这么重要呢？涨了跌了难道就不用买了吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
既然是刚需，不是拿来投资的，买了就住进去，短时间也不会出手，又何必把涨跌看的这么重要呢？涨了跌了难道就不用买了吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
地皮有限，地涨房涨。这是必然趋势
回答于 2019-09-11 08:43:50
涨肯定会涨的，缓慢的涨，疫情过后楼市会恢复元气。
刚需肯定要买房的，不单是现在要买，刚需购房肯定越早越好。
现在货币环境宽松，利率最低，贷款压力小，合适贷款。
房企资金压力大，降价促销成为首要目标，房价低。
3、4、5月房价已开始逐步回暖，预示着房价已经触底反弹，会缓慢上涨。
刚需看好房子就出手吧。
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