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如果有20万，存着还是还贷款好？
利率,收益,房贷如果有20万，存着还是还贷款好？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
根据您所说的，您现在暂时没有还款的压力，日常开销也是有保障的。
我个人建议是您把一部分资金存着，用作日常应急，另一部分资金可以进行适当的投资。
第一，您暂时没有还款压力，可以用这笔钱创造更多的收益。第二，存钱并不能跑赢通货膨胀，今年受疫情影响每个月的通货膨胀率是3-4，存着的钱是一直在贬值的。
推荐您可以了解一下比特币挖矿行业，以现在的市场行情两年的收益率也是有60%左右。我个人也是有这方面的投资，有需要可以找我详细了解这一行业。
回答于 2019-09-11 08:43:50
现实生活中有很多人会面对这种情况，有些人会随意地作出选择，因为他自己不知道该怎么分析，如果是我，我会这样来分析。
1、如果有收益较高的投资渠道，而且投资收益超过银行贷款利息，那么就不要去归还银行贷款，你可以用这笔钱去投资赚钱，赚的钱比贷款利息多，可以赚取差价。这种方式会存在投资风险，因为任何投资都可能出现风险，一旦出现风险，可能会影响到资金的安全。
2、手上留一笔现金能够用于投资赚取收益，还能让自己过得安心，每个人生活中会出现一些意想不到的状况，如果手上留有一笔现金，那么你可以安心去处理状况，不用担心收入的问题。
以上是我个人对这个问题的一些看法，希望能对你有帮助。
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回答于 2019-09-11 08:43:50
名下有房贷，手头有余钱，很多人都会纠结到底是理财还是提前还一部分贷款好。这实际考察的就是投资的回报率与贷款利率谁高谁低的问题。
很多人都会认为房贷的利率比较低，甚至有人宣称这是普通人能借到的最低利率最长期限的贷款，因此有了余钱不应该提前还款，而应该拿去投资理财，一年下来轻轻松松挣5%的收益，20万就是1万块的收益，这1万可以买两头两百斤的猪了，天天吃肉它不香吗？
实际上，这么说是忽略了房贷还款模式掩盖的实际利率问题了。众所周知，大众通常能选择的房贷还款模式就是等额本金和等额本息，而无论采取哪一种，都是名义利率，因为计息是按年利率，但你还贷是每月都在还。这样就会产生一个实际利率与名义利率的差异，通过贴现计算，可以发现基本上你的实际利率是名义利率的2倍。也就是表面上你的房贷利率是5%，但实际利率达到了10%左右。现实中各种消费贷和信用卡分期的利率也是如此计算的。
而我们的投资收益率多是按年化计算，这也就意味着我们的投资收益率要达到10%以上才划算，才能算得上成功套利。但现实中，收益率要达到10%以上，对普通人来说是比较难的，通常要运用到高风险的投资工具，如股票、股票型基金才有可能。而这些即便专业投资人士也不能保证有这个收益。所以，对普通人来说，没有稳妥靠谱且高收益的投资渠道，有闲钱还是提前还款比较划算。
其实，反过来想也能弄明白，本身银行就是靠存贷款利差赚钱的，如果简简单单就能套利，银行还赚什么钱呢？再者，为什么银行不鼓励人提前还贷？想提前还贷，还要交余款一定比例的违约金。想明白这其中的道理，就不用纠结是投资还是提前还贷好了。更何况，无债一身轻，若中途实在需要用钱，现在的融资工具也很发达，有房产就可以贷款或者变卖变现都方便得很。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果没有可投资的计划和打算，建议还贷款
回答于 2019-09-11 08:43:50
投资、买公寓当房东、买商铺、卖房者的观点。
回答于 2019-09-11 08:43:50
还贷款好
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