您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
本人是业主要卖房子,委托了中介,但本人日常仍居住在这个房子中,会很影响买卖吗?
看房,房子,中介本人是业主要卖房子,委托了中介,但本人日常仍居住在这个房子中,会很影响买卖吗?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
房产交易需要一个过程,正常情况下一到两月,您住里面不受任何影响
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好,不会影响买卖的,这样有利于你卖房,看房方便,有生活气息。
回答于 2019-09-11 08:43:50
约定好看房时间,保持家里干净整洁。一般都是收到全款后腾房
回答于 2019-09-11 08:43:50
当然不影响了,提前计划好就可以了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
看你个人要求。个人亲历不会有影响。
回答于 2019-09-11 08:43:50
很高兴回答这个问题!
自住不会影响卖房,影响卖房的最主要因素,一是价格,二是看房是否方便!
价格。价格高、低直接决定房子是否能卖出,以及售卖周期。影响房价的又有很多因素,比方说地段,楼层,户型,装修程度以及周边配套!建议参考小区成交均价,因为地段,和配套是你和别人的房子共有的!楼层,户型和装修程度才会更有优势!市场稳定或者下行的阶段,建议挂牌价低于市价3%-5%!装修,楼层,户型都不错的话,客户对你的房子更感兴趣,中介也更倾向于给客户推荐你的房子。
看房是否方便。就算价格有优势,看不了房子对售房也不利。房子既然是自住,家里最好随时留人,即便不这样,也建议每天有固定的时间段看房!正常情况下,一个房子有13组客户看过,会有一个跟你谈价的!所以,看房数量也很重要!前提当然是,房子得方便看。
最后,说一下,自住的房子,优势是能见到客户!客户看房时,可以简单说一下房子的优势,切记,别说个不停,给客户感觉不好;也不要表现的很急迫,对售房价格不利,当心客户狠砍价;既然委托了中介,要要相信中介,多跟中介配合,把握客户这一块中介更有经验,毕竟经手的客户多。
祝卖房顺利,卖个好价!
我是快乐的牙哥@快乐的牙哥 牙哥陪你一起聊房。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不会影响,
回答于 2019-09-11 08:43:50
不会有影响,只要你不怕每天都被看房打扰,还要每天把家里收拾的一尘不染。有些客户喜欢跟业主聊天,了解房子的优缺点,部分中介傻的要死,带客一句话不说,这个时候业主就要负责讲解屋子的一些情况,还有些客户也怕遇到后续扯皮的业主,所以,有个好说话好沟通的业主,也是促成房屋交易重要的一环。
回答于 2019-09-11 08:43:50
上一篇:河南能种植胡麻吗?
下一篇:返回列表
相关链接 |
||
网友回复(共有 0 条回复) |