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长沙房价是否被严重低估？
长沙,房价,城市长沙房价是否被严重低估？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
我在深圳待过近十年，来长沙也快两年了，说一下我自己的感受，深圳充满活力充满机会，年轻人更有创业的激情和赚钱的欲望，所以总可以看到行色匆匆的脚步埋头苦干的拼劲，大家没有节假日，即便有假期，也难以放松下来，好好享受，在焦躁的压力下过得并不快乐，因为没有归属感，不安居何能乐业。但是长沙因为房价不高，努力一下，实现房子的梦想并不会遥不可及，而且很多人已经有房子，拿我公司来说，我们近20名员工你购置房产的接近一半，所以他们工作起来比较安逸，没有拼劲，没有太大的野心和梦想，生活稳定舒心，得过且过，稳定性高。这似乎也是长沙这座城市的性格，秉承着经世致用的务实没有好高骛远的梦想，缺乏雄心壮志，过着自得其乐随心所欲的生活，不艳羡其他城市大而美，享受小而精，怡然自得，隔壁城市武汉已经开始对标北上杭深，但是长沙依然找不到向上的目标和努力的方向。
如果我们错过一个时期，整个城市的发展将错过一个时代。”
回答于 2019-09-11 08:43:50
长沙的产业太少了，挣钱难！都是些吃喝玩乐的人，是个纯消费城市。
回答于 2019-09-11 08:43:50
严重估高
回答于 2019-09-11 08:43:50
我来回答你的问题。
长沙房价被低估了，这是实情！
目前一手房销售，是不是要按照备案价来销售？高于或者低于备案价都不能进去市场。那么请问：这样的房地产市场是完全的市场吗？价格有多扭曲？现在杭州宁波等地的新房销售，说是“抢”，一点不为过！为什么？新房价格低于周边二手房5000～10000元！所以，长沙房价同样是被压低了的。
那么，朋友们会问东哥了：二手房市场就是完全市场了吗？不是，也不是。一二手房市场是联动的，一手房价格被扭曲了，二手房价就像“被牵着绳子的狗”，跑前跑后，就在新房价格周围转。
长沙GDP、人口等因素都和宁波、郑州、合肥差不多。而且也是中部的省会城市，房价低于正常价格3000左右！原因就在于，当地严格的限价！而且土地拍卖也严格限价！
长期来看：长沙房价会慢慢回归正常！
说茶聊地产找东哥！
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回答于 2019-09-11 08:43:50
长沙收入一般，市民消费能力强，楼价不能高，否则将影响现有消费架构。目前长沙在实业转型，但也需要一个过程，最终长沙的房价会随着地域收入的增加逐渐抬升，但是也要慎重控制，毕竟房住不炒的精神在这里，谁逾越谁就是出头鸟。
回答于 2019-09-11 08:43:50
千真万确，省会城市或二线城市，最能享受生活的，没有其它。
回答于 2019-09-11 08:43:50
就本地市场而言，长沙房价属于比较健康的，每年限价地稳步上涨，总体对于刚需人群比较友好。
从全国来讲，主要城市里面房价收入比倒数第一，也远低于周边几个省会城市，就城市经济实力，人均收入而言，从这个角度讲，确实是严重低估。
回答于 2019-09-11 08:43:50
那就高价试试吧，看那个房地产公司第一个！
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