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手上有闲钱的情况下，是把第一套房贷还清还是再按揭一套呢？
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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
我有以下观点:1、你所在的城市是哪里？现在2、你所在城市房产投资的前景如何？3、你的房贷还有多少年？每月还多少？给你造成压力了吗？4、我觉得最关键的，你的闲钱有多闲？个人观点，不喜勿喷，谢谢
回答于 2019-09-11 08:43:50
我同事曾经问过我这个问题
一、考量自己现在的工作和收入，是否稳定持续
二、如果按揭，每月需要还贷多少？是否计较影响现有生活？
三、现在中国的城市化进程，房子还是有红利的，但得看买什么房，要考虑几个因素：哪个城市，当地上市企业的数量，当地的出生率，具体到城市了，还要看城市的哪个区，附近的配套设施，医院，学校，生活等等
四、个人觉得，房产是保值的最好方式，就算贷款买房也是很划算的，当然，你得看衡量自己的情况
我同事的情况是，有两个孩子，还有一个卧病在床的母亲，因为夫妻两人都要上班，所以请的有保姆，现在他们供两套房子的贷款，每月大概10000多，夫妻两人都是靠打工收入，她老公做IT的，她们面临的问题就是，手里有点闲钱，如果再买房，用老公的公积金，但同时，他们需要养活两个孩子，还有她母亲，如果其中一人失业，家庭财政就会出大问题，现在她刚好面临这样的情况，因为我们公司架构调整，她所在的公司只剩她一个人了，所以，她很有危机感，故再三考虑后，她决定不买房了
每个人的情况只有自己最清楚，就自己的生活现状多问几个为什么，也许就有答案了
回答于 2019-09-11 08:43:50
有闲钱的话，可以选择去投资其他行业，不一定非要买房，按现在的形势，房价大概是会逐年下降的，如果是为了投资，个人认为没有必要投资房子，如果是为了住的话，那就不用考虑这些因素了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
求安稳结款，玩心跳付首付。
回答于 2019-09-11 08:43:50
对于有闲钱了是否考虑提前还房贷，还是在购房，我个人觉得是这样的，
一，看自己今后的收入是不是稳定，如果不是稳定的那就把第一套的房贷还了，省的有房贷影响生活的情趣。
二，买二套看自己是不是必须以后要买的，也就是今后一定要在需要一套房住。“政策是房住不炒”。任何的投资都是有风险的。
三，今后两套房，两个房贷，收入是否可以覆盖两个房贷。主要是你今后的收入，决定你是还第一个房贷，还是在买一套房！
回答于 2019-09-11 08:43:50
哈哈 我也在考虑这个问题 一线比较贵 在老家买又住不上 是个纠结的问题
回答于 2019-09-11 08:43:50
朋友，这个问题问的很好。
手上有钱到底投资一套好还是还清好？
个人觉得还是再入手一套好，因为你还清了不值得，你每月的房贷差不多是固定值，随着通货的膨胀，越来越压缩，也就意味着现在要还100块提前100块，但是随着时间流逝，以后的100块还是一百块不过只能买以前50块的东西。所以建议在有能力的前提下，入手固定资产保值或者升值，当然也取决你的能力能否供的了。
加油朋友。以上个人意见（仅供参考）
回答于 2019-09-11 08:43:50
必须是再买一套了
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