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农民集中建房有装配率的要求吗？
宅基地,农村居民,条件农民集中建房有装配率的要求吗？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
农民集中建房有装配率的要求吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
农民集中建房是个大概念，要看经济条件、要看地理条件、更要看人文环境。要有利农业经济发展、要有利农村兴旺发达、要有利农民增收。
回答于 2019-09-11 08:43:50
应该是更多的
回答于 2019-09-11 08:43:50
目前来讲农村建房没有装配率要求，但是发达地区一般都会有地方性的文件要求，全国来讲农村建房没有装配率要求
回答于 2019-09-11 08:43:50
按规定要配，但安置房可以不配！
回答于 2019-09-11 08:43:50
农民集中建房当然有装配率，装配式建设大大减少了施工过程中的现场作业，能有效减少粉尘、噪音、污水、建筑垃圾的污染量。集中建房装配如，集成卫生间，集成厨房，这都是装配率的作用，所以有装配率的要求。
回答于 2019-09-11 08:43:50
《农村宅基地管理条例 》第八条 农村村民一户只能拥有一处宅基地。
这方面需要你单独找你所在地区的主管部门去查询！
建房面积和普通的建筑面积计算规则是一样的
基墙宽度看你用什么材料。一般来说，基础采用砖基础的，最下面起码也要有两步放脚，而具体宽度，外墙是365mm，内墙是240mm，而放脚的宽度是固定的，每边65mm，具体尺寸自己可以算一下；
如果是采用砌石基础（建议采用），墙基础宽度应该在600mm左右，最少不能少于500mm。
建房开间方向总长度要根据你的宅基地定，一般在11米左右，但是纵深方向（俗称前后檐）长度，在和附近邻居协商好的前提下。
厨房一定要在一层，并且要在北侧；
进户门（不是院门）不能太大，否则两侧窗不好安排。
扩展资料：
(一)农村居民申请宅基地的条件
农村居民申请宅基地必须符合下列条件：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；
二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；
三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；
四是农村居民建房必须“一户一基”；
五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；
六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。
(二)农民建房应当遵循的原则
农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。
(三)农民建房申请宅基地的审批程序新
1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；
2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)；
3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；
4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。
5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。
6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。
7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证
回答于 2019-09-11 08:43:50
要用东西多
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