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房贷利率持续下行，大家会考虑买房吗？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

房贷利率持续下行，大家会考虑买房吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

想买就买，利率下行又何妨？




回答于 2019-09-11 08:43:50

利率下降，还购房吗？告诉你:买，要买，只要有钱，当然要买。

1、买不买房，利率应该不是主要考虑的因素，利率只在一定程度上决定你的月供是4000还是4200，这差别若能承受，就不用太考虑。若太困难，你还是别买好了，不然问题多多。

2、购房主要考虑因素:

①我需要住房吗？需要更大更好(包括环境、便利性、条件等)的住房吗？

②我有首付款及5%以内税费吗？

③我有多余的钱找投资项目吗？

④看中的住房有不可替代(比如避暑避寒、民居、旅游)的作用吗？

⑤住房有需要的特定(比如学区房、拆迁)作用吗？

这些回答是肯定的，你就可以买房。

3、关键是:买不买房，主要看住房是否需要。投资住房则看住房要涨不，还得超过通货膨胀和手续费。

我们都想买，一起加油，让我们住得开心，赚得满意！

回答于 2019-09-11 08:43:50

剛需什么時間都可以買。

回答于 2019-09-11 08:43:50

房贷利率下行，对购房者而言是条利好消息，但买房与否，要看真实实际个人情况。

对刚需而言。

房子是安居乐业首要条件，他们一般是城市的新市民，苦于自身经济实力等实际情况，他们最核心需求就是在城市里拥有一个家，有一套属于自己的房子。对刚需而言买房趁早，没有什么可犹豫的，贷款利率下行，每月可以少付好几百元贷款利益，这更是利好。

2.对改善来说

当有购买能力时，改善群体会考虑买二套房，或者置换面积大点房子。置换时考虑更多是居住品质和居住条件，目标值是居住更加舒适，小区环境更优越，交通更加便利，周边配套更加齐全等等，贷款利率考虑并不是最关键因素。利率下行，我觉得可能会加快这部分群体置换的节奏。

3.对投资来讲

目前可投资理财产品中，相比于股票、基金，房产仍然是最稳定的投资产品之一。只要不是地段太差的，房产都有很好的收益。贷款利率下行，对投资者而言要慎重。投资者考虑因素可能不是贷款利率下降的本身，而是要考虑投资能否获得更多增值收益或者租金收益等。城市定位，房屋地段等，只是投资者考虑的某一方面，如果能获得目标期望值，投资者的趋利本性，会毫不犹豫下手。

以上是我的观点，欢迎关注，咨询！

回答于 2019-09-11 08:43:50

得分刚需还是投资，如果是投资的话要还是适合买房的，毕竟房价会随经济周期不断变更实现涨落，刚需的话就什么时候需要什么时候买

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先分清是自住还是投资，自住综合自身条件随时都可以买，投资需要看城市选择，最先考虑还是一线城市已经二线城市市中心位置，具有保值增值空间，还是支持大家买房的

回答于 2019-09-11 08:43:50

央行为抵御疫情影响，猛开货币水龙头。这是给市场输血。一手压低贷款利率，给市场解困。但放出来的钱总要还的，怎么还？通货膨胀啊。让大家的货币购买力变少。全国人民都急忙寻找保值物品。股市被割韭菜，原油宝到欠银行钱。唯我大楼市横跨20年屹立不倒。买楼是为了保值。一线城市随便买，二线城市挑着买，三线城市不要买。

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