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大家帮我看看这个户型怎么样，谢谢？
户型,阳台,所示大家帮我看看这个户型怎么样，谢谢？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
问题补充： 123平方
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
大家好，我是装修大飞哥专注于家居装修的知识分享，很高兴来回答你得问题。
题主的问题是想问这个户型怎么样？评价一个户型如何？大飞哥认为应该从整体的通透性、居住合理性、动线规划合理性等几大方面来具体分析。这几个方面其实就是涵盖了整个户型的优缺点。接下来搭配哥针对这个户型一一的进行分析。
题主提供了楼盘图，因此分析它的优缺点，应该从宏观方面和微观方面来分析更为准确。
（从楼盘图来看，业主购买的应该是边户，但具体是东边户还是西边户？不确定，因此从宏观层面分析优缺点的话，需要分东西两个边户两种情况来分析）
一、宏观方面优点：
A. 假设为东边户
①、最先感受到阳光的存在。所谓日出东方，日落西山，东边户是一天中最早能够感受到太阳的地方。
②、不用担心日晒东户一般早上跟中午的阳光比较充足，尤其在炎热湿冷的南方地区，更不用担心日晒问题。
B.假设为西边户
①、雨季墙体渗水现象小由于地理气候等条件使得雨季的时候，西边户受到的影响最小，所以即使是边户也不用太过担心墙体渗水现象。
从宏观上来说，无论是西边户也好，东边户也好，边户最大的优点就是南北没有遮挡，采光好，能够正儿八经的做到南北通透。而且边户户型由于位置优越，多属于大户型。
二、微观方面的优点
①、赠送面积多
图中可以看出赠送了很多面积，这些面积都是可以很好的利用的。
②、私密性好每个小空间都是独立存在的，不存在动线的穿插，因此私密性比较好。
③、功能空间齐全基本的功能都有了，而且还附赠了多功能空间。
④、双阳台设计，风景好房屋属于边户，南北两侧无遮挡，南北两侧都有观景阳台，看风景无忧。
无论是从宏观方面来说，还是微观方面来说，这个户型的优点还是值得肯定的，但是这个户型的缺点也是非常明显的，如果后期不加以改造，那么将会直接影响生活的品质。
三、宏观方面的缺点
A. 假设为东边户
①、下午阳光差强人意下午的时候太阳的运行轨迹慢慢的到了西边，因此东户的话下午阳光不是很好。
②、雨季担心渗水问题雨季来临，东边户首当其冲受到影响，新闻报道中边户出现渗水问题的案例不胜枚举。但是如果开发商做的墙体防水质量比较好的话，这种问题也不必太过于担心。
B. 假设为西边户
①、下午日晒严重
太阳下午运行到了西边，下午自然阳光比较强烈，尤其是下午两点钟是一天当中阳光最强烈的时候。
C. 楼盘密集，楼间距小
楼盘图中显示题主所指出的户型，前面两栋应该属于是洋房，间距很大。而题主所指的户型，并排有三栋，楼盘密集，楼间距小。
四、微观方面的缺点
①、动静分区不合理
卧室虽然南北都有分布，但是位置有问题，造成动静区相互有交叉。
②、客餐厅设计畸形一进门直接看到客厅心里感觉很不舒服，而且客餐厅浪费率比较大，设计非常畸形。
③、入户无换鞋位置，不方便使用④、收纳空间少图中显示，除了卧室衣柜，没有别的收纳空间，对于三室的房子来说，收纳功能远远不够。
⑤、卫生间无分离，设计不合理虽然有两个卫生间，但是没有一个做分离，后期使用不方便。
总结：总体来看这个户型缺点明显的大于优点，但是好在承重墙位置很合适，对于整体的改动没有太大影响，户型可改性大，因此对于这些缺点进行改善，后期居住起来一定比现在更合适。下面是大飞哥针对这个户型做出的两个有所改动的方案。
①、二者都对卫生间进行了干湿分离，洗手盆对面做嵌入式储物柜或壁龛设计以便使用。②、入户都做了大型鞋柜，一来进出门方便换鞋使用，而且增加储物空间。③、餐厅都采用圆形餐桌，增加空间氛围感④、入户正对着的地方都做了装饰性矮柜+隔断设计。五、方案一和方案二改动相同之处
相同之处改动比较小，不过多浪费笔墨。而二者不同之处改动大相径庭，因此我们来着重分析。
六、方案一和方案二改动不同之处
方案一
①、客厅沙发背靠墙体，面朝餐桌沙发背靠墙体，面对餐桌，如果家里有的人在餐桌上聊家常，有人在沙发休闲，空间互动性十足。进门处设置了隔断矮柜，可以很好的遮挡住入户门，不至于说在门口就可以看得到屋内的全貌。
②、客厅隔断矮柜后设置小型吧台由于进门左手边的墙体比较的长，面积比较宽阔，因此在隔断矮柜后设计小型一个吧台，一来给客厅带来年轻时尚感，二来能够在吧台处同家人聊天，甚至办公都是比较不错的场所。
③、阳台改为休闲阳台阳台和客厅之间的墙体敲掉之后，做休闲性的阳台。在冬日温暖的午后，坐在阳台喝喝下午茶，享受慢生活带来的惬意。或者是可以在阳台养养花，给家里增添生机也是很不错的选择。
④、次卧旁赠送面积改为榻榻米房间次卧旁的赠送面积还是比较大的，长度达到3.3米左右，而且整体的储物空间比较小。因此把它改为榻榻米房间，在榻榻米的一侧做600的大衣柜，另一侧做350的矮书柜。
而且在这个房间里还配有书桌，一来出空间增大了，二来空间的功能更合理。
△、榻榻米房平面图
总之体来看方案一整体的改动比较小
方案二
①、客厅与阳台一体化，打造开放性多功能空间上一篇：男生送绿色巧克力什么意思？
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