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小区车位比1比1.3需要买车位吗？

车位,的话,人防小区车位比1比1.3需要买车位吗？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 重庆主城区，1.3的车位比，需要买车位吗？目前还没有交房，在纠结

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

有车的话还是买吧，一户不一定只买一个车位，很多手头有钱的业主会买多个车位投资或者自用，比如你朋友到访也需要泊车

回答于 2019-09-11 08:43:50

小区车位是一个小区的配套设施，车位通常具有三种性质：地下人防车位、非人防车位和地面车位。地下人防车位开发商不可以出售，在非战时可以供业主租用，收益归小区业主共有；地下非人防车位开发商可以向小区业主出售并办理不动产登记证；地面停车位原则上归小区业主共有，可以由物业管理公司对未买车位的小区业主出租，收入归小区业主共有，年终向全体业主公布租金收支明细。对于楼主提出的位于重庆某小区1:1.3车位情况应包含以上三种情况，业主可以根据自身经济情况选择购买或向物管公司租赁。以本人从事房地产管理的经验，建议楼主自己购买一个非人防区有产权的车位。好处有：一、车位随着人们生活水平的提高，每家至少有1至2辆车，造成车位紧张，无位可停；二、由于供小于求，车位价格上涨，增加投入成本；三、减少租不着车位，无位可停的烦恼，以及同别人争抢车位造成的伤害。

回答于 2019-09-11 08:43:50

在重庆主城区，说明房子位置好，住的人肯定少不了。入住率不说有100%，至少能达到75%。

有这么高的入住率，个人建议还是买一个车位。虽然小区车位比是1:1.3，但是现在车子很多，一个家庭有两部车的也不足为奇。如果入住率达到80%以上，车位可能就相对紧张了。

当车位非常紧张的时候，你再去考虑买车位，那时候车位的价格已经很贵了。趁现在没有多少人入住，便宜点买个车位。以后停车不用愁！

以上仅仅是我个人的观点，仅供参考。






回答于 2019-09-11 08:43:50

看个人，看小区入住率高不高，租金和售价互相对比一下

回答于 2019-09-11 08:43:50

不买，车位这玩意儿升值有限，但别以为你买了就可以随便停，你还要交管理费的，再说了，一个房子你能住几年？租车位不比这强？

回答于 2019-09-11 08:43:50

买吧

回答于 2019-09-11 08:43:50

考虑到投资的话可以买个车位，车位和房子一样都是有升值空间

回答于 2019-09-11 08:43:50

我认为应该买一个，自己开车回随时都可以停车，不用担心了

回答于 2019-09-11 08:43:50

看价位，便宜的话可以买一个，太贵了的话，还是租比较划算

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