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城镇户口子女可以继承农村宅基地和上面的房子吗？
宅基地,房屋,户口城镇户口子女可以继承农村宅基地和上面的房子吗？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答问题之前先来理清宅基地和房屋的关系:宅基地是集体的土地。当你是这个村庄的村民时，集体就会在其土地中给你批一定面积的宅基地，供你盖房子使用。这是因为你在这个村庄里生产劳动为其做着贡献，集体才会给你划拨一块宅基地，让你在上面盖房子居住。
所以，地皮是宅基地是公家的，房屋是你自己出钱买东西盖的，它是属于你的私有财产是有权利支配的。也就是说宅基地上面的房屋你可以继承，而房屋下面的宅基地符合条件时才有权继承。
当你通过考学或其它的方式从这个村庄走出去以后，如果户口也迁出了这个村庄时。你就不是这个村庄里的村民了，你不在为这个村庄的集体做着贡献。所以，你就没有权利再享用这个集体给你提供的宅基地了。
你父母的房屋是私有财产可以买卖，但前提是必须把房子搬走卖掉，房子是你父母的你可以继承或买卖。但是，宅基地却是公家的你是无权买卖的。
如果，你把房屋和宅基地卖给本村庄的村民是可以的。因为，村庄也要给那位村民批复宅基地的，所以在本村庄的范围内房屋才可以连同宅基地一起买卖转让。
写在最后:当你的户口还在这个村庄时，你可以继承宅基地和上面的房屋；如果户口迁出了村庄，你只有继承方屋的权利，却没有继承宅基地的权力。
回答于 2019-09-11 08:43:50
城镇户口子女已经不是农村人了，是无权继承农村宅基地的，
他们的父母已经是城镇户口，已经和农村脱离了关系，原来的宅基地和承包地已经回归集体，宅基已不是他父母的了，子女也没有权利继承了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
应该不行，只要迁出去了，能回来住，但不属于自己。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我是农人小梁，很高兴回答这个问题。城镇户口子女可以继续农村宅基地和上面的房子吗？这个问题我们分两部分来回答，第一部分，城镇户口子女可以继续农村宅基地吗？这个问题明确回复，不可以。因为，宅基地本身是村集体所有，拥有本村户口的村民享有宅基地使用权属，如果不是本村户口人员是不享受宅基地使用权的。第二部分，城镇户口子女可以继承农村的房子吗？这个问题可以明确回答，可以的。因为，房子是私人财产，子女或有权继承的继承人可以继承。因此你这个问题这么跟你说，只要房子不倒，你都可以住这个房子，也可以俢这个房子，前题是不能重建，一旦房子倒了，这宅基地也就不是你的了，你就没份了。想要有分，那就把户口迁回村里，现在迁户口也比较方便，不用通过村里，直接到派出所就行。希望我的回答能帮到你。
回答于 2019-09-11 08:43:50
城镇户口子女可以继承父母在农村的房屋，这是合法的，但是不能继承农村宅基地。理由如下：
1.如果你已经是城镇非农户口且不在本村组集体了，说明你已经不具备本集体经济组织成员的身份了，而根据《土地管理法》和国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》的规定，宅基地属于农民集体所有，农村村民一户只能拥有一处宅基地，村民申请取得宅基地后可自己建房。而农村宅基地使用权的拥有也是不能通过继承所得的，所以拥有城镇户口的你是不可能拥有宅基地的，也不能申请宅基地。如果该房屋为被继承人生前合法所有的房屋，且已经取得相关审批手续，按照《物权法》的规定的“地随房走”的原则，作为属于城镇户口的继承人，可以基于房屋所有权而继续使用宅基地，但是不得进行翻建、改建、扩建等。
2.如果你父母生前在农村留下了房产，且该房产有合法的审批手续，那么该房屋就属于你父母生前留下的合法财产，就可以按照继承法的规定进行继承。但是该继承仅仅是针对该栋房屋在占有范围内的的合法建筑物。
3.根据以上所述，作为城镇非农户口的你，依然不具有农村宅基地使用权，农村宅基地使用权具有较强的人身属性，该人身属性严格依附于集体经济组织，只有属于该集体经济组织内的成员才享有，所以城镇户口的子女不能继承农村宅基地，但可以继承宅基地上的住宅及其他附属设施，但被继承的住宅不能进行翻建、改建或者扩建等。
以上解答仅供参考，希望以上解答可以帮得到你，如有其他疑问，欢迎在评论下方评论或者私信，关注我，让你懂得更多的法律常识。
回答于 2019-09-11 08:43:50
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