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郑州加装电梯容易吗？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

郑州加装电梯容易吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

郑州加装电梯业务确实不太容易，增长缓慢原因

主要有几大难

（一）政策解答难

（1）郑州市加装标准是金额的25%,最高15万。传来传去，很多业主就认定了15万

（2）申报签字不易

2/3业主同意就可以申报，执行时候个别社区要求全部业主同意，本来低楼层不用电梯，强行要求同意还需要提交资料，低楼层顾虑多，解答难

（二）水电气暖更改不易

（1）管道改线很多老小区是预埋的，申报改动往往流程太正规，申报操作不好操作。

（2）地下管网费用预估不能把控，专项操作例如自来水，需要走他们的外包施工单位（费用大幅度增加），，我们自己有资质还不能操作，你说憋不憋屈。。。

（三）物业跟你挖坑

（1）个别物业很多常规理由拒绝低费用电梯进入安装，必须从他们介绍的2,3次转手价格电梯

（2）物业会以业主考虑为由，让你提供很多“理所当然”的资料，然后再以不符合他们公司要求拒绝。。然后他们也没有标准的办法。。。目的，，拖时间。。。

（3）物业缺乏预见性

今年暖气改造和电梯加装涉及到共用区域，如果能提前告知，完全可以规避二次改造的花费（主要体现在暖气比电梯先加装，占用电梯位置）

（四）同行业竞争

（1）找客户，谈客户需要花费大量时间精力（一般最少3个月），，客户比价，拉客户也正常。前期投入成本

（2）由于前期投入成本过高，后期销售价又不能太高，导致利润低。所以很多公司就不去做旧房了

（3）其他推介，涉及到部分隐形费用，客户接收不了，也是增加缓慢的原因

（五）补助问题

补助25%,最高15万。这个本是无可厚非的。。如果直接一台15万，没有比例估计又会好点