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出租房租客自杀，房东想卖房该怎么办？
房子,房东,凶宅出租房租客自杀，房东想卖房该怎么办？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
陈述房产事实，不得隐瞒买家，每套房子都有它的价值卖点，总有不介意这类房屋的客人
回答于 2019-09-11 08:43:50
找房产中介帮忙！房产中介能给你安排的很好…只要不是真的有死人基本都能市场价给你出售，当然肯定要把事情告诉中介方！这样人家才能调解或者避开你们邻居，甚至有可能借你邻居的嘴反向推销
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先，对您的遭遇深表同情，租户自杀，是不影响房子买卖的，不过可能会对价钱有点影响
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好！
这个问题就比较麻烦了。因为在国人的眼里都比较在意这些事情。我想你想卖这套房子应该也有部分原因是这个事件吧。
所以我建议你在挂盘的时候跟中介公司，把事情都讲清楚。让他在推房子的时候对买家那边直说，不要刻意隐瞒。因为就算你刻意隐瞒到最后，终究还是会被发现，就算签了合同，在交易过程中也会引起不愉快的争执，甚至还有可能打官司。而这样也会影响你个人的诚信问题。越是这样，买家就越是觉得有猫腻，就更难卖了。
至于挂的价格可以稍微偏低一点，但是不能挂得过低。因为你放的太低的话，也会显得你这套房子有问题。
还有推房子的人群，告诉中介可以推给一些见惯生死的人。比如说医院的医生、警员、火葬场工作人员等等之类人群比较容易接受。
个人建议，希望能帮到你，谢谢！
回答于 2019-09-11 08:43:50
降价促销吧。这种房子只要是便宜还是有人买的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这种问题在老城区还是很普遍的！死了人肯定对本房房价有影响，所以房东要做好心理准备，具体怎么办？还是要看客户的意愿，我个人认为做好以下几点，一，降价促销，吸引看房人员。二，房子从新装修，或者翻新一下。
三，让房产中介力推，成交奖励。
同时千万别忽悠客户，说房子没问题，容易造成后期隐患。以上纯粹个人观点希望对你有用
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好，我是武汉房大师，专注武汉新房市场，你的问题我来帮你回答。
房子本身没有问题。问题是人心。解决好邻里之间的关系。让他不要在背后说坏话。多多和经济人沟通。降低价格。相信会有更多人来看你房子。看的合适
一定会买的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
凶宅想卖可以价取胜，客户选择局限：其实还是有单子大的人敢买的，比如医生不忌讳，还有投资客
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢邀请我来回答你这个问题。
因为我本人呢，就是做房产中介的，如果出现了你这个问题呢，首先作为房东啊，肯定是非常非常伤心的，也是那比较悲催的，为什么这么讲啊？一般如果是出租房里边儿租租客在里边儿自杀了以后啊。这个房子呢就成了这个凶宅。那么不光是说你自己闹心，而这一栋楼里边儿的人呢也跟着会。不高兴或者说呢，指责你为什么讲？因为一旦成为凶宅，那这一栋楼呢都不太好卖。
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