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出租房租客自杀，房东想卖房该怎么办？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 租客自杀，房东第二天收到消息回去见到了租客家人，家人说喝药了人在医院没抢救过来，事情过了半年，想把房子卖了，有人看好了，遇到了隔壁邻居，邻居对看房人说，“屋里都死过人还买！”买房的被吓跑了，房东也蒙了，房东肯定选择信原租客家属的话，可邻居因为一直和房东不和睦，以后有人看房还可能说这样的话，房东该怎么办？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

1.坦诚告诉买方事实，不要卖给胆小者，最好卖给医生、律师、警察等，他们会因职业不怕这些。

2.适当降价，让买者得到实惠。

3.把房子简单装修，让人耳目一新。

@陈老院长 我们一起成长

回答于 2019-09-11 08:43:50

卖房，本来就是卖给想买的人。

这个租客又不是死在房子里，这个是前提。

建议如下：

1.给中介说清楚房子的情况，让中介帮你一起想说辞，给看房人提前打好预防针。

2.准备个折扣，给买房人当作临门一脚使用，让点利。

3.房子收拾一下，干净整洁敞亮很重要。

4.提前做一下邻居工作，送个果篮什么的，抬头不见低头见。给他说清楚，换个人住他隔壁，也是开启他的新生活。要是老搞怪，你可知道他住哪儿，大不了不卖了也要搞到他住不下去。恩威并施吧。

回答于 2019-09-11 08:43:50

该怎么办就怎么办！据实相告，免得以后惹麻烦，就有报道过此类凶房被索赔的，告知实情可能卖价受影响，但好过以后起纠纷。

凶房未必凶，吉房未必吉。请三思

本座以为从科学讲很简单:死者在此房自杀，可能其遇到了过不去的坎，与该房没关系。而从迷信角度讲此房可能是大吉之屋，正所谓有德者居之，无德者居而受损。本座曾在头条讲过一故事:说一老汉买宅基地为其子造婚房，材料进场后晚上老汉去看守，半夜有人高呼:生一干死一万！连呼三遍，老汉觉得:生一干个人，要死去一万个人，那够死的？此地不吉，就连地带材料卖了，同村一老汉也要为子建房，但家财偏紧，听说便宜，也不管生一干死一万就接手了，晚上也听见有人高呼:生一干死一万，其怒吼:死十万也不怕！几年后其子当兵，屡立战功升至大将军，家中丫环仆人若干，军中挥士无数，正应了生一干死一万！

大家以为本座说的有理吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

感谢邀请我来回答你这个问题。

因为我本人呢，就是做房产中介的，如果出现了你这个问题呢，首先作为房东啊，肯定是非常非常伤心的，也是那比较悲催的，为什么这么讲啊？一般如果是出租房里边儿租租客在里边儿自杀了以后啊。这个房子呢就成了这个凶宅。那么不光是说你自己闹心，而这一栋楼里边儿的人呢也跟着会。不高兴或者说呢，指责你为什么讲？因为一旦成为凶宅，那这一栋楼呢都不太好卖。

那作为房东呢，首先心态要好啊，一定在找中介的时候带麦的时候呢，开始之前一定要把这个房子的所有的情况原原本本地去告诉。中介为什么这么讲呢？因为啊，这个坦诚相告会给你以后卖房子交易房子呢。提供很多遍，你那有很多房东呢，就觉得自己是凶宅不太好卖，所以呢就会隐瞒自己的房子是凶宅的事实，那么一旦客户知道了这个房子的情况，而你又隐瞒了这段历史的情况下，他肯定是要和你打官司的，毕竟呢，谁买个房子呢都不容易。

第二点呢，就是这个价格肯定不能和市场价相比了，肯定是一个低价，如果你觉得自己有这么一套房子非常闹心，那还不如呢，早点儿给他出手。那出手的情况下呢，那就得是低价卖在一个大家呢都能接受的范围之内。

所以呢，是凶宅的情况下，那并不可怕，可怕的就是说要隐瞒事实，这才是最可怕的。希望我的回答呢，对你有所帮助。




回答于 2019-09-11 08:43:50

实话实说，降价出售

回答于 2019-09-11 08:43:50

事实告知房产情况，低于市场价出售，最好请风水先生坐坐法式。

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