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广州50万能在广州买套自己的房吗？
广州,的话,首付广州50万能在广州买套自己的房吗？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
广州50万能在广州买套自己的房吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
能，50万（全款）在广州能买到房，但是位置非常偏。如果是50万作为首付，选择性就更多了。
1.在广州50万（全款）买房
新房的价格比较贵，在广州50万全款，基本不可能。正规二手房商品房还是有希望的。
50万可以在广州番禺区的沙湾、洛溪、市桥商圈买到60平米一下的房子，多数是30平米左右的1室，楼梯房。花都和增城区房价相对较低，也是有可能的。
2.全款50万在广州各区能买到的房子：
现在广州二手房均价在3.3万一平米，新房的没有公布，但同地段二手房和楼盘价格上看，新房更贵。
广州房价最贵的区是天河区，均价近5.2万一平米。如果是50万全款，刨去各种费用，只能买到一个9平米左右的房子，这类房子在市面上基本没有供应。
广州均价“3”字打头的有：海珠区近3.9万一平；越秀区、白云区3.5万一平；荔湾区3.2万一平米。50万在这些区域，刨去税费等，能买到一个15平米的房子就很不错了。市面上这样的房源基本没有，且15平米居住感太差。
广州均价“2”字打头的有：黄埔近2.9万一平米；南沙近2.5万一平米；番禺2.4万一平米。50万在这些区域，能买到一个20平米的房子，就算赚到了。市面上这样的房源也巨少，选择性就更少了。
广州均价“1”字打头的有：花都、花都1.9万一平米。50万，在一些部热门的区域，是能买到面积不大的小房子的。
3.如果50万是首付款
广州也是限购城市，如果满足限购政策，在广州没有房产。可以3成首付买一套。如果贷款能审批7成，是可以买一个总价在166万左右的房子（各类税费、贷款等费用另算)。
160万左右的房子，基本上各区都能买到，只是面积大小、地段的问题了。选择性还是挺多的。
综上所述，在广州50万也是能买到房的。如果首付买房，需要自己有一定的经济底子（还款能力），压力可能比较大。
不过，我们还年轻，还有梦想，广州是一个值得奋斗的城市，加油吧！
回答于 2019-09-11 08:43:50
50万元全款购买广州一套自住房根本是不可能的；如果作为三成首付50万元的话还是有选择性的，总价在170万元左右三成首付51万元，另外七成向银行贷款；这样子的话可以选择到近地铁口附近的二手物业；例如萝岗6号线地铁附近、花都区、番禺区以及白云区均可以考虑，估计你问这个是在市区上班的，另外以上说的是广州限购区域，需要近期连续交纳的5年社保或纳税，以及广州市户籍；希望解答能帮到你！
回答于 2019-09-11 08:43:50
你说的广州市还是偏僻的地方，市的话50万估计只能买个洗手间这么大的地，如果偏僻的50万是可以的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
可以，有几个方案可以选择，1是在越秀区，小矮旧30来方的小改两房步梯，2.是芳村，50来方的偏旧点格局不错的小两房，整个芳村都可以，3是白云区，大小同芳村，4是增城或花都区较新的步梯两房，或花都区新华镇周边的小区，比如合和新城，御华园，雅宝新城等等电梯小两房，5是从化市郊的散盆，推荐级别同上排序。越秀区的小房子，带学位，租金收入高，最保值
回答于 2019-09-11 08:43:50
可以看看新规划东进南拓西联北优，还是可以买到合适的
回答于 2019-09-11 08:43:50
广州的话首付应该还可以吧
回答于 2019-09-11 08:43:50
首付问题不大，但是位置可能远一点
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