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中介口头承诺返8千元，但现在中介不肯给钱，这种情况该如何处理？
中介,给你,证据中介口头承诺返8千元，但现在中介不肯给钱，这种情况该如何处理？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
②、大公司的情形
如果这中介公司是当地一家大的中介机构，一般来说只要承认了支付给你，就会兑现承诺。大公司更看重的是维护客户的多元性和口碑，如果能够让你买房比较满意的话，说不定你以后还会给公司带来其他客户，对于返现给你8000元也就不在乎了。
③、是否有证据
你这里说的是口头承诺，那就没有实物的证据了，不管是大公司也好，小公司也好，都不会兑现给你。
大公司有严格的财务制度，返现给你要有依据的，如果没有依据，公司就有可能怀疑是返还给经纪人自己，对于公司来说，当然是不能接受的。
如果经纪人答应了返还现金给你，那这钱就一定是你的，即使不兑现给你，经纪人也得不到这返现的钱，因此，在大公司只要你有字据，是会支付给你的。
没有字据，中介公司有可能说经纪人没有这么对你承诺，毕竟是口说无凭嘛，这大家都理解的问题。
相反，小公司不管有不有字据，都有可能不会承认，毕竟来说，这几千块钱还是不是一个小数了。
从以上几点分析来看，
中介承诺给你的返现，一定要有字据，没有字据，即使是有这么一回事，中介公司也不会支付给你。
购房第一次遇到这事，也没有经验，这也是意料之中的事情，只是这次吸取一个教训，任何事情都要把他落实到证据当中，你事后才有凭据。
当然，这也是我个人观点，仅供参考。欢迎各位对这个问题在下面留言，发表你们的观点和意见，相互交流和学习。
回答于 2019-09-11 08:43:50
买个喇叭，天天去喊
或者去他店里先协商，告诉他你会怎么做，如果不行
每天蹲点，进来几个人你就讲，返费没给，拖欠工资，连续一个星期基本没事
回答于 2019-09-11 08:43:50
这种情况他要是不给，如果能退房你就把房退了即可，不能退也没办法。那你只能认了，就当买个教训，除非当时承诺的时候给你签纸质合同，双方签字盖章。像这种情况他不给你，只需要花25块钱起诉即可。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我们是看项目，要不不给答应的签约就给，但只能先给一半.对双方都有保障.因为后面还需要客户配合才能结佣，客户不会为了剩余一半而不配合，而已经拿到一半最起码定心一点.还有这个销售太差劲了，转介绍是老销售最重要的拓客渠道，为了这个钱放弃了转介绍.一个陌生的城市找到一个陌生的人能够相信你，太难了.而他缺在放弃这个机会.找一组客户很难，找一组相信你的客户更难，找一组真买了还相信的客户是难上加难.守信的人一定越来越好，捣糨糊骗人的人不会在销售行业干太久.
回答于 2019-09-11 08:43:50
中介说返钱这个你也信吗？90%以上都会不承认的，只要你把房子买了交了钱，你要让他返钱的时候，他们会有各种理由推脱。总之你要想从他手里面抠出钱千难万难。
当然如果说你有聊天记录或者有录音之类的，还好说一点。
这里涉及到两个问题：
一：中介说返点，这一现象目前很普通，但这只是个人的做法。并不是中介市场的一个规则，这种做法只会打乱市场行情，鄙人很谴责这种行为。
二：中介对你的承诺，不能兑现。这个问题涉及到了诚信，信用，合同等等方面的问题。更甚至可以上升到诈骗的程度。如果你真想要这一个返点。那你可以先沟通。沟通不行。可以收集证据走法律程序。因为现在微信的聊天纪录也可以做为有效的司法证据。
回答于 2019-09-11 08:43:50
哈喽，问题中的这种情况一般是不会发生的，除非是一锤子买卖，如果真不幸被你遇到了，那真是一点办法没有。像新房返佣的这种情况，一般都是口头约定，如果不能按时返佣就去其公司讨要说法。
另外，开发商给代理公司结佣，一般是在买房者交纳首付款之后，由代理公司开票申请结佣金。一般下来最快新房结佣也嘚一两个月，慢者半年一年都不稀奇（注：一级代理商垫佣除外）。所以，你要搞清楚是哪种情况没有给你返佣。
最后，这种情况也没啥损失，只要双方之前协商好，多数不会发生特殊情况。如果直接从售楼部购房，也不会有这种情况。所以，一颗平常心，跟中介人员好好商量一下，希望回答对您有所帮助。
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