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如何评价下面户型缺点，有无解决办法？
户型,玄关,主卧如何评价下面户型缺点，有无解决办法？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
最后附几张我家的装修照片以及当初搜集的参考图吧，感觉户型还是有些相似的。
祝您选到自己心爱的房子，早日乔迁新居！
回答于 2019-09-11 08:43:50
5栋楼王不错，6栋的单边位也好。但是是待开发项目。购买要慎重，没有建筑，就没有预售证，任何证件都不齐全的话，出现问题就麻烦了。
这户型还是挺不错的，但缺点就是承重墙太多，不能改造。独梯独户，这项目应该公滩挺多的。唯一让我不能接受的是主人房的床位是直对洗手间，不过买个屏风应该能挡一下吧
回答于 2019-09-11 08:43:50
不错的户型，通透性好，缺点：客厅开间过小，3个副卧进深轴线3.6米略小（从满足家具标配三件套，衣柜、床、写字桌来看），主卧衣柜设计需要技巧，不过，毕竟才128平米，一般而言，四房面积在145以上，才会有高舒适度。
另外，你这是短肢剪力墙的结构，大部分隔墙不是承重墙，有改造的余地。
如果要说建议，要根据居住人口或几代居、以及家人的居住习惯来谈。
还有，别总想住一辈子，一般而已，30%的购房人，换房周期在8~15年。
回答于 2019-09-11 08:43:50
先说说户型，在同类128中可算翘楚
优点：南北通透，户型方正，南向大阳台
缺点：
1.入户无玄关，看主卧门
2.一房朝北，被两个卫生间夹着
3.主卫对着床
再说说选哪栋
个人觉得看图来说，3.5.6栋都不错，待开发的楼会不会影响也不好说，日照这种事，看图看不准的，要实地看！
3.6栋128户型在端头，5栋楼王，但是128在中户不在端头，具体怎么选，需要你自己取舍了
[比心]我是“陈小妹聊房”，非房地产行业人员，聊拆迁，看户型，论过户，买卖房避坑、维权，地产有关看这就对了！
回答于 2019-09-11 08:43:50
户型挺好的！大阳台可以好好利用！其他空间处理的挺到位的，就是进门鞋柜位置需要考虑！储物空间不多！每个房间的开间都不大！可能放衣柜会有一些问题，可以考虑做榻榻米，增大储物空间。再有主卧门对着户门，好像不太好，不太懂风水，这局是乱说的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
户型一般，北一间卧室在两个卫生间之间，不好，没有工作阳台是不足。如果你是想安稳住家，最好离公路远些，或者小区中间位，楼层不要太高。
回答于 2019-09-11 08:43:50
问的是缺点，那我就只谈缺点不谈优点，请见谅。
从大到小一层一层来解说。先说大环境，只说缺点。这个楼盘所在地，光看图可以发现这其实是个半岛。先说交通。只有楼盘前的一条道和其它地方相连。观察楼盘周边，高层楼盘有很多，特别是对面体育场旁边的楼盘，面积也不小，还是孤岛，只有一个桥和公路连接。很不幸，路口就在这个楼盘边上。所以，上下班高峰期可以预见到堵车。商业体后面有高架路，但是看得见上不去，愁。再说噪音。楼盘前面是周边楼盘出入的主要公路，楼盘后面隔了一个商业体是高架路，汽车噪音避免不了。另外商业体也很不确定，如果带购物中心，并且还有广场，那么晚上的广场舞，周末的商场路演都有可能产生噪音，装修时要注意防噪。最后谈舒适度。周边购物生活圈不明，考虑到只有一条路可走，可能不方便。楼盘高层长海里，首要考虑风浪。台风季，广州那边视频，阳台上洗衣机都能刮跑，高层防风很重要。防浪的话，其实就是防水，暴雨天地下车库会进水吗？汽车安全吗？如果大水漫过公路把楼盘给淹了，生活学习怎么办？划船上班吗？低楼层还要考虑蚊虫，水会不会发臭的问题。
再说说楼盘。最前面两栋高层，建议只考虑低楼层。前面是公路，远处是体育场，视野良好，光照也足，舒适度比较好。最后面三栋楼建议选中层，正好被商业体环抱，可以避开公路噪音，风不好说，要看从什么方向过来。而且商业体隔的比较远，距离可以接受。中间楼王当然好了，不过可能比较贵。综合来看，可以选3号楼和2号楼中层。1号楼不确定，所以相对来说远离公路路口的4号楼中层和高层也可以考虑。
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