您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

先买房还是先买车？未来三年房子会降价吗？

房子,房价,首付先买房还是先买车？未来三年房子会降价吗？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

先买房还是先买车？未来三年房子会降价吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

生活中，当我们有一些积蓄时，我们常常会问自己是买房还是买车呢？

我的答案是先买房。为什么这么说呢？原因有以下几点：

1、房子是保值和增值的商品，而车子只会贬值。近几年来，房子的涨幅自然不言而喻，大部分城市的房子都经历了一个爆发式的增值，当然现在已趋于稳定，但它的保值仍然是不会变的，可能不会像以前一样几倍的增长，但小幅度的涨幅还是有的。但是车子就不一样的，我们有句俗语是这么说的“新车落地打8折”，这句话充分说明了车子的贬值速度，随着电器产品的不断研发，更新的速度日益加快，车子贬值的速度也在加快。

2、房子出租有收益，而车子是消耗品。房子总归是要住人的，自住也好，出租也罢并不需要二次支出，反而还会有收益，出租的话，每年有会有稳定收益。而车子恰好相反，每年光是保险和油费就要不少，有时还会需要保养和维修又是一笔支出。随着时间的流逝，房子在保值和增值，而车子由于损耗却在不停地贬值。

未来三年房子会降价吗？

目前，由于新冠状病毒疫情的影响，房价在2020年初有小幅度回落。但随着疫情的稳定，一系列政策的出台，房价也迅速回温。虽然中央还是坚持“房住不炒”主旨不变，但房价求稳心态也不变。大部分地区都是稳中有升，个别地区还由于房价过快增长而受到批评。

未来三年，我认为大部分城市房价都是以稳为主，稳中有升。当然也不排除一些四、五线城市会有所下降。

城市房价的保值增值和城市的人口流入量有很大关系。现在的年轻人都喜欢去大城市闯荡发展，时间久了就会在大城市落脚，这时候买房就成为一件理所当然的事情。其中为了自己居住、孩子上学、父母居住的占了大部分，所以当人口流入量越来越大的时候，这个城市的房价就会稳步增长，反之当人口流入量越来越少，流出量越来越多的时候，城市房价就会下降。说白了就是房子有没有人接盘，接盘的人多房价就高，接盘的人少房价就低。

综上所述，我认为还是要先买房，未来三年房价是稳中有升的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

很高兴回答题主问题

1.首先看题主对于车的要求是否很高，如果不高，一般车就能接受，可以先买辆二手车，或者国产车凑合开着，再买房，虽然车是消耗品，但是没辆车真心不方便的

2.如果对车要求高，想买好一点的车，那就不要买了，一年的费用也是不少的，还是买房吧。

第二个问题未来三年的房价谁都不敢说肯定上涨，或者肯定下跌，但是可以我认为房价基本属于震荡市，不可能有大的涨幅，但是也不可能有大的跌幅

回答于 2019-09-11 08:43:50

个人觉得还是先买房，因为车可能明天就打8折了

回答于 2019-09-11 08:43:50

很高兴为你解答

到底先买房还是先买车呢？

1.房子首付款拿得起，还贷压力低，建议先买房。

房子毕竟还是硬通货，也符合中国人对住房的传统观念——安家立业，这是从小受到的教育思想。虽然现在的高房价让绝大多数年轻人“安家”已经显得无能为力。

但是如果在小城市，比如三四线及以下的城镇，房价没有过万的，能凑齐首付，还是先买房比较好。如果县城的房价没超过6000元，也是可以买的。毕竟小地方，房子是结婚的标配，而且必须是“楼房”，自家农村里的小院，对于农家女来说，不稀罕了，她想体验城里人的生活。如果你没有楼房，那她只能嫁给有楼房的了。车在她的眼里，没有房子重要，甚至有的可以陪嫁一辆车。再说，小地方电动自行车出行更方便，出门打车也不贵，摩的、三蹦子很多，比自己养车划算多了。所以小城镇的最好先买房，前提是不能还款能力能跟上。

如果在一二线城市，能拿得起首付的，还款压力不大，最好也是先考虑买房。最近一两年，一二线城市的房价有所回落，对刚需来说能节省一笔辛苦钱。这些城市出门公共交通便利，比如公交、地铁、网约车已经能满足日常行程需要。车虽然不值钱了，但是大城市养车成本高，比如车位比车本身价格就高，出门找的免费的停车位几乎很难了。偶尔违章罚款，综合下来，算上折旧，普通家轿一年大约1万元左右的养车费用吧。天天打车可能也用不了1万。

当然，买房后，如果资金充裕的时候，还是有辆车，生活起来更加方便。毕竟人生总要体验一下吧。

2.感觉自己5年内凑不齐首付，但收入尚可，丰衣足食后还有一半结余，先买车吧。

如果在三四线以及小县城或者农村，有自己的收入，但是在附近城里买房比较困难，自己一直在纠结要不要买的情况下，那就果断出手——买车。因为既然在纠结这个问题了，肯定是有这方面的需求。比如上班更加方便，跑业务需要，业余时间做做兼职等等。但是不要买太贵的车吧，普通10万左右的就可以了。有车后，可能会给自己带来更多的收益，把买车变成一种“投资”，通过充分利用车的便利性，间接提高自己的收入。古话说的好——要致富，先修路。小城市的土路都变成柏油大马路了，你还骑自行车，显然速度要落后其他开车的人，你的生活节奏和工作效率就会比别人慢下来，财富积累的速度就更慢，买房就更加遥远。

 1/3    1 2 3 下一页 尾页