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商铺未过户，卖方悔约赔偿多少钱？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 商铺03年转让，后被法院查封发现买方未过户，卖方承担什么责任？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

从你的问题讲，你好像没有恶意阻碍过户且在签署转让协议时也无意隐瞒或预见到房屋会被查封，此时没过户是买方责任。如此情况，你是否违约还两说，能否担责更需要具体分析你们双方谁对合同履行存在过错了。

以上，供参考。如有疑问，可继续留言或私信讨论。




回答于 2019-09-11 08:43:50

这个要看你们合同是如何约定的了，如果交了定金，卖家违约要双倍赔偿的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

你的问题描述不是很清楚，卖方毁约即双方已经签订买卖合同，后卖方反悔导致合同无法履行。此时买方可以起诉，要求卖方履行合同。

如果房屋已经交付，钱款也已经支付，只是没有更名。现因卖方原因导致房产被法院查封，可以提起执行异议之诉。

回答于 2019-09-11 08:43:50

要看合同。