您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
房价涨价下跌了吗?有何分享?
房价,城市,还会房价涨价下跌了吗?有何分享?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
当时我上班在复兴门。租住的房子在月坛。开车十几分钟就到公司。非常惬意的单身生活。搬到西三旗以后,八高高峰期非常堵车,辅路像个大停车场,一路上至少有200多个井盖儿。上班单程开车差不多需要两个小时。当时是开一个1.5排量的手动挡小富康。真是离合踩到腿抽筋。到现在已经居住了20年了,最大的收获就是邻里关系非常好,很融洽、愉快。
买第二套房就有了一定的经验,那是2006年,北京的房地产市场已经开始变得火热,当时重点看的是望京和朝青板块,望京当时的交通不好,进出堵车,在里面还会迷路。当时已经有了很多韩国人和外企在望京,并且也有第二使馆区的规划。房价5、6千。朝青板块正是各种大开发,大楼盘很多,价格也便宜,3000多起。综合分析了各项因素,果断选择了望京的国风北京,国企大盘,地理位置、户型都不错。当时是不到7000买的,一个月就上涨了1000多,那时可以明显感到房地产快速上扬的趋势。我虽然看好房地产的增长,不过觉得出租打理麻烦,不好变现等,所以并没有把房产作为投资方向。当然确实也没想到后来十年能有十倍、二十倍的涨幅。这套房是170平米的四室,因为离宜家很近,装修基本上是宜家的简欧风格,2007年花了几十万装修,家具家电也都配齐了。懒得搬家,也不愿意出租,一直闲置。到了2012年楼市低迷,很多楼盘降价很多,甚至5折出售。但在那种情况下很多人反倒不敢买房,保持观望,认为价格还会进一步下跌。到了2013年楼市回暖,这套房因为一直空置每年还要交物业费等,加上当时国企的物业真的很差,就以3万多的价格把房子和车位都卖了,当时也想再去买一套房,后来一拖延就作罢了。
这两年考虑孩子慢慢大了,北京的交通也好了很多,就想在北五环、六环买一个别墅,喜欢更清静的生活环境。微信里有好几位中介每天都会给我发一些别墅楼盘信息,今年以来我看到的都是降价信息,因为很多新楼盘的楼面价都不低,开发商的资金成本比较高,按现在的价格卖其实不赚钱,那说明开发商急需回笼资金,或者对未来并不乐观。所以,我现在还是在观望,只有多赚钱,选择的余地才大不是?全国房价已经高企,很多家庭都有房贷,其实就是负债加杠杆。在这次前所未有的疫情之下,未来的收入和发展多了很多不确定性,所以,还是保持谨慎,楼市未来还是会有很多机会的,一定要把它作为投资来看待,要考虑投资回报,在价值被低估的时候出手才会是赢家。我不同意某些专家所说的,刚需不用考虑何时买,任何时间买都是对的。您说呢?现在回看20年的楼市,恍如隔世[微风]
回答于 2019-09-11 08:43:50
不要制造谣言~
按照套路~(被割韭菜的套路)
房间会下行一段时间~再翻上来~
下行的时候,成交量如果上不去,那么会很快翻上来~
成交量如果上去了~同样也会翻上来[捂脸][捂脸][捂脸]
老百姓不适合讨论这种话题,这和原子弹爆炸的时候我是躲自己家还是躲别人家一样~
回答于 2019-09-11 08:43:50
买了房的人,房价上涨意味资产升值了,没有买房的人,意味着更加买不起;如果房价下跌,买房的人资产缩水,吃饭也不香;没有买房的人,房价下跌依然还是买不起;因为现在房价太高了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
短时间是不会跌的
回答于 2019-09-11 08:43:50
全国好多地方,基本上房价都下跌了。就不知道全国的一线城市跌了没有?就我知道的很多城市房子价格都降下来了。不过据我推测,这个房子的价钱还会往下降。因为中国进入老龄化时代,一双小夫妻照料两双老人。那这老人走后,房子不就空下来了吗?又因为这场疫情。经济肯定会下滑。所以全国的房价涨不到哪去,只能下降。
上一篇:腌肉配什么东西煮好味道?
下一篇:返回列表
相关链接 |
||
网友回复(共有 0 条回复) |