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首付分期买房值得吗?
首付,开发商,利息首付分期买房值得吗?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
分期值吖,三十年分期利息翻倍但房价翻三番了
回答于 2019-09-11 08:43:50
不要利息,那肯定值得呀。只要房子合适,您觉得房子适合您现在的需求,就没问题的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
值得!毋庸置疑!
还有如果你首付不够的话,有什么办法买房”的问题。
并且把两个案例结合我们的方法讲解了一遍:
案例一:首付只有1.8W的师弟,在新二线城市购买了一套100W左右的房子;案例二:首付只有40W的朋友,在广州购买了一套400W的房子。
通过两个案例,大家可以更好地理解我们每个方法究竟是怎么用的。
如果你想月供低,有个很好的方法,那就是给9成首付,然后做1成贷款。但你不会这么做,为什么呢?因为不只是月供问题,你根本拿不出9成首付。
回到最后,个人见解:首付和月供,永远在天平的两端,首付低了,月供就会高;想首付低,那就多给首付。
如何判断自己是否有能力买房?
我抛出了一个个人观点:假如国家允许0首付的情况下,你能买得起一套房子,那你就是有能力买房,否则就是还没有能力买房。
0首付的情况下(刚需客对号入座)
70万 贷款月供 3700元
100万 贷款月供 5300元
200万 贷款月供 10600元
300万 贷款月供 16000元
对应相对的月供款,你未来3-5年的平均月收入,至少要在月供款的1.2-1.5倍以上,才有可能负担对应的的月供。
所以,归根到底,不只是首付问题,更重要月收入问题,如何通过月薪、副业、兼职、房子出租等方式来提高自己的月收入,这个问题更值得大家去讨论。
回答于 2019-09-11 08:43:50
首付分期买房可以接受的,前提是没有利息产生才行,这种方式对资金前期紧张,周期长,又急着买房的人帮助很大
回答于 2019-09-11 08:43:50
一般房子值不值得购买,得看这个房子品质与价格是否匹配,品质一般价格又贵,那肯定就不值得购买了。品质不错,价格合理,那就值得购买。而首付分期只是开发商的一种销售策略,是一种更为平滑的付款方式,和房源品质关系不大。所以说,这个值不值得购买,参考意义不大。希望对你有所帮助。
回答于 2019-09-11 08:43:50
首付分期是开发商一种销售政策,一般的情况下是一年,长期的有5年,在分期的时间内是没有利息的,个人觉得首付分期还是非常不错的,我的房子就是首付分期一年买的!
回答于 2019-09-11 08:43:50
很高兴回答您的问题,首付分期是开发商给的一个优惠,一般是没有利息的,如果在短期就是分期时间内可以筹到钱还是比较合适的,前期的压力不用那么大,前期用一部分首付先定了房子,其他首付如果确定能到那分期是最好的选择,最好量力而行,因为如果到期筹不到钱是比较麻烦的,开发商有可能房子收回或者起诉,毕竟买房子是大事也是比较开心的事,最好不要因为筹不到钱而让自己被动了影响生活。
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