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全家迁户口到城市，土地确权怎么办？
确权,土地,户口全家迁户口到城市，土地确权怎么办？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
全家迁户口到城市，土地确权怎么办？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
农村土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认，简称土地确权。确权的主要内容一般覆盖到全部农村范围内的集体土地，包括建设用地(宅基地类)、农用地和未利用的土地。
农村土地确权是以农户家庭为单位，由户主或家庭代表申请确权。你全家户口迁到城市，如果是未设区的市，你们仍享有土地承包经营权，承包土地不需要退还给村集体。如你全家农转非迁入设区的市，则承包土地需要退还给村集体，不再享有土地承包经营权。你们家宅基地上已建有的房屋可以居住，也可以转让给本村其他符合一户一宅条件的村民而获得相应的收益。如不转让，则设房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回归集体所有。
根据《农村土地承包法》第十五条规定：家庭承包的承包方是本村集体经济组织农户。你家户口农转非全家迁出，如全部在国家机关或事业单位上班，为公职人员，这时你们已不具备农村经济组织成员身份，不论你们的户口是在设区市或不设区市，也不能再承包农村的土地了，无权再参与农村土地确权。但你们家宅基地上的房屋你们可以居住，也可以转让给符合条件的本村村民。如不转让，则该房屋只能维修，不得翻建、改建和扩建，待处于不可居住状态时，宅基地则会由村集体组织收回归集体所有。
回答于 2019-09-11 08:43:50
全家已经迁户口到城市了，原来的农村户口，随着户口的迁出已经失去了土地的所有权了，所以土地确权就与你没有关系了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
主要看迁到那里的市。按政策：迁到设区市及以上的大城市就不能参与土地确权了。如迁到县城或小城市是可以的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
户口迁到城里后，土地承包经营权确权主要分为以下两种情况：
一种情况是，农户全家户口迁入小城镇落户，比如落户乡镇或是县级城市，根据规定应保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。这种情况的“迁户到城里”会按照原有承包关系确权颁证。就算此时种地已经不是农户的主要经济来源，也要依法确权颁证。
另一种情况是，农户全家户口迁入社区的市，比如地级市，包括自治州和内蒙古自治区的盟，根据法律规定，这种情况下应当将承包的耕地和草地交回发包方。故此不予以确权颁证。因为不能享受原来村集体的土地和城市居民双重福利。当你全家农改非就得全部交回土地。
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先，很高兴能回答你这个问题。承包地属于农民集体所有，是集体分给本村农户承包的，农民有经营权，没有处分权（土地确权，是对土地经营权的确认）。承包人全家的户口已迁出该村，就不是该村集体经济组织成员了，其承包地应当由发包方收回再分配。
土地
《土地管理法》
第八条 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。
农村土地确权证
农村土地确权，是对现有农村土地承包关系的确认和完善，不是推到重来。要以现有土地承包关系的二轮土地承包台账、承包合同等为基础，以土地承包经营权调查结果为依据，完善土地承包合同，落实农民对承包土地的各项权利。
《农村土地承包法》规定：“承包期内，全家迁入社区的市，转为非农业户口的，应该将承包的耕地和草地交回发包方，承包方不交回的，发包方可以收回承包方的耕地和草地。”
二轮承包分了田，户口迁出后生产队没有收回他的田重新分配的，可以确权。
户口本和身份证
土地确权需提供户主身份证复印件，户主及家庭成员的户口本复印件，在确权期间需要本人回来指界，确实不能回来需委托他人的指界的，需提供委托书。
回答于 2019-09-11 08:43:50
土地还是归自己
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