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无产权停车位,物业只租赁,小区业主怎样才能不花钱停进去?
物业,业主,小区无产权停车位,物业只租赁,小区业主怎样才能不花钱停进去?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
不管车位是开发商的还是全体业主共有的,但可以肯定都不你某业主个人的,所以你想不花钱停进去和想盗窃公私财物没有本质区别。
回答于 2019-09-11 08:43:50
很简单,成立业委会,然后把车辆租赁收回到业委会管理之下,业委会委员就有免费的停车位使用了。想全体免费,别做梦了。
不让物业对车辆进行管理,物业就会彻底不管,不管是不是小区的车辆都可以停进来,本来现在停车位就不够,其他周边小区的车都停过来业主就更没有车位可以停了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果是公共场地,又规划的停车位的话,可以成立业委会,联合向物业上级主管部门投诉得。
建议投诉前,了解清楚物业收费的原因,比如是因为便于统一管理,还是禁止外来车辆进入。
如果业主都免得话会不会没人管理,车辆乱停乱放阻碍消防通道等!不要因为芝麻丢了西瓜。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个东西怎么说呢!第一不收任何费用是可以做到的!把物业取消啦!这个其实不太难!最主要的问题是一个没有任何物业管理小区!环境谁来保障?你小区的房子卖的时候跟收费小区管理的不错的来比房价差出不少呢?个人建议不能图剩小钱耽误大钱!
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果地下室你没有产权车位,地下室未出售的产权车位属于开发商,无产权的人防车位属于谁开发,谁经营的原则 ,收益归谁,物业在管理过程中要进行照明、卫生和车库秩序、安全管理,那些都是需要成本,所以停在地下车库你不出钱是不可能的,地面上的车位,法律条款规定收益属于小区全体业主,但是你不交停车费,你们小区的业主委员会会同意吗更不要说物业了?
但是只要思想不滑坡,办法总比困难多,
1、只要你脸皮够厚,撒泼打滚,撕破脸皮,每天在小区门口,一哭二闹三堵门(你要考虑到会需要承担的法律后果),可能物业一段时间会怕你,酌情免你停车费。
2、你是业委会成员,物业可能不收你停车费用。
3、你是物业老总或者管理处负责人。
4、你是什么特殊的人员
如果以上都不符合,那你就老老实实该缴费就缴费吧。
回答于 2019-09-11 08:43:50
感觉这里有很多不劳而获的人!没人管理你愿意吗?管理是要有费用的!
回答于 2019-09-11 08:43:50
凭啥免费停你觉得想免费你可以走司法程序
回答于 2019-09-11 08:43:50
吵架,天天吵!
回答于 2019-09-11 08:43:50
无产权停车位不等于免费停车位,有些房子的停车场是含在公摊里这种车位属于全体业主共有。还有一种不含在公摊面积里这种开发公司可以独立出售。不管那一种物业都会收取相应的管理费。如果是开发公司所有,开发公司可以委托物业租赁。
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