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天津买房,首付200万左右,在和平、河西、南开有没有新的楼盘可以考虑?
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发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
问题补充: 重点考虑教育资源。
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
您好,针对您在天津200万左右,购买和平、河西、南开一手学区房,我有以下建议供您参考:
首先,和平区是天津市教育资源,重点学校最好的区域,200万左右,可以去看一下中核阅和平,对口重点小学为鞍山道小学、对口摇号中学为耀华中学、二南开中学、汇文中学、第十九中学。中核阅和平目前均价50000元左右,小面积的有50㎡,差不多250万左右。
其次,南开区,在售小面积项目没有,面积都偏大,南开区重点小学可以考虑五马路小学、中营小学、南大附小、天大附小这几个重点学校的学片二手房,均价在4000左右,不同社区单价会有变化。注意,一定要选取主校区,教育资源的分配都是由倾向的。
再有,河西区目前与南开区面临一样的问题,在售项目户型偏大。可以在台湾路小学,上海道小学、师大二附小,河西中心小学,周边对口社区进行选取。
天津的重点小学基本,集中在和平,南开,河西这三个区域,不过,其他区域也有比较不错的学校,例如,河北区的育英里等。我是两个孩子的宝妈,我个人感觉,所谓好学校,还要看老师在课堂对于知识的传授程度,以及孩子的接受程度,来考虑。希望以上的回答,能够帮到您。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好,很高兴回答您的问题。我是正好是天津市的一名房地产经纪人。
首先选择和平区的话,有一个新房项目是和平翰林公馆,被称作城市心脏,位于南京路与滨江道的交口。交通是地铁1号线跟3号线营口道站上盖。学区是和平中心小学铁片,六年一贯制(如果考虑教育资源这个可以优先选择)。这个产权性质属于居住型公寓同住宅,可使用公积金,首套首付3成,民水民电有燃气。精装修交房,拎包入住。
南开区,有2个项目,第一个中交海河公馆,位置老城厢板块,南开东马路与北马路交口西南角。学校是中营小学铁片,附近中学崇化中学(中学是需要摇号的)。地铁4号线7号线在建。距离海河500米,可观天津之眼。这个产权性质属于居住型公寓同住宅,可使用公积金,首套首付3成,民水民电有燃气。精装修交房,拎包入住。
第二个是南开1911,这个位于黄河道与红日路交口,地铁2号线咸阳路站地铁上盖。附近学校,南开区中心小学,南开区科技实验小学,南开区外国语中学。因为是新房,需要交房以后才能确定学片。
河西区两个项目,第一个项目绿城•城园,位于东江道与内江路交口,地铁10号线11号线规划中。新八大里商圈。教育资源周边有师大二附小(交房以后划分学片)项目预计21年10月份交房,绿城自持物业。第二个项目御江薹,位于河西区污水道与沂山路交口。定位:区域内唯一二代洋房高品质社区。交通,地铁6号线解放南路站。周边中小学:河西中心小学,师大二附属,上海道小学(交房以后划分学区)项目超高67%绿化率,房子盖在公园里。
如果您是首套,首付3这几个项目都没有问题。可以再根据自身需求选择。以上就是我的回答,希望能帮到您,也可以私信了解更多。
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