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房产中介费的定价合理吗？
中介,中介费,房子房产中介费的定价合理吗？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
存在即合理，大家可能习惯了为实实在在的物品付费，但可能还没习惯为服务付费。律师也是按案件涉及款项总额的比例来收费，所以，请对房产中介的收费给予同样的理解。
一套房产从挂出信息，到招揽客户，到签约成交，到过户交房，其实需要很多成本，并不是打几个电话，跑几趟然后就轻松收费那么简单。
公司有维护运营成本，员工有生活交通成本，推广房源有推广成本，比如经纪人经常需要在各网络平台上付费发布房源，每月成本可能高达几千块却换不来一个成交客户。很多经纪公司和中介个人都坚持不到两年就倒闭和换行。
至于为什么一定按房子总价的比例收费，其实也跟不同房价的房子推广成本、维护成本、安全成本、成交成本而定。签一个几十万的小户型售单，可能都不需要门店经理出马，但签一个上千万的别墅，可能中介公司的高级领导亲自出来配合谈单签单。因为涉及款项众多，一不小心有了麻烦，最后中介公司如果承担责任，将损失惨重。
回答于 2019-09-11 08:43:50
中介如果做了本该做的居间事务是合理的，否则只提供个信息不合理。
回答于 2019-09-11 08:43:50
每个地区有一定区别，这个主要是根据当地房协规定。其实，中介公司除了提供房屋居间服务以外，还要为交易承担一定的风险，所以，收取正常合理的费用是应该的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不合法，去到房屋交易中心查，问下一，工作人员，自己交易，按照国家规定收费，一定要工作人员拿出文件，有章的，看看清楚，再交易，关健是钱怎么收款
回答于 2019-09-11 08:43:50
能得到客户的认可就是合理的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
中介公司的运行不止是提供信息那么简单，对客户的后期保障，银行合作，广告运营，信息收集等等。都是需要成本的，而且定价是国家规定下来的。完全合理合法。如果你觉得不合理，那不找中介公司买房，看看是否能找到合适自己的房子。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我觉得合理，我做过一段时间的房中介，正如前段时间的电视剧，安家
回答于 2019-09-11 08:43:50
中介费定价是通过相关部门审批定价的，全国统一的不超过房子总价的3%合理合法
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