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坐标上海，刚需，打算上海买房，首付50万，该如何选择？
上海,首付,房子坐标上海，刚需，打算上海买房，首付50万，该如何选择？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
可以买，不过有条件！
首先当然是要5年个税或者社保！
第二，看你的还贷能力，我这里假设你能每个月还贷一万块，贷款三十年，那你可以贷款就能达到两百万！加上你的首付50万，你可以看250万的房子！不过你基本只能找满五唯一动迁房，具体找中介咨询！
第三是看房，我在宝山附近，富锦路宝安公路地铁附近，我知道的，七十多平，找找差不多就这个价，两室！
至于怎么操作，找中介公司问去，这里我不方便回答！
回答于 2019-09-11 08:43:50
行起来很难！
50万元数字看起来好大，好大，但要在上海买房是毛毛雨…
回答于 2019-09-11 08:43:50
看看南桥，青浦城区的80-90年的房子，一般50平左右两房，得房率高，教育资源还不错。
回答于 2019-09-11 08:43:50
一、购房资格：外地人上海买房条件限制条件 对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上(13 个月)纳税或社会保险缴纳证明，才可购房!不过要缴纳房产税。 外地人上海买房条件，对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，给予优惠： (1)对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。 (2)对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。 ps：如果你想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明! 二、外地人上海买房条件——买房政策 现在外地人上海买房政策如下： 1：已婚人士，能提供结婚证(婚姻证明) ps：这也促成了很多因为买房的速配情侣，欢喜的背后尽是无奈。 2：本人在上海本地无房
二、可选区域：首套首付不得低于30%，意味着50万最多能够买价值166万的房子。现在外环线以外的次新房价格约为4万/平，理论上你可以买到40平左右的房子，但实际上40平的户型是不存在的（除了部分老小区的房子）。
一般来说一室一厅的多层户型最低面积应为45平米左右，高层户型面积约为55平米左右。低于这个面积的户型肯定存在比较大的缺点，例如小区老旧破、厨卫是公用等，居住也不舒适。如果想自己居住的，要把购买预算放宽到55~60平米，这样的把握大一些。
回答于 2019-09-11 08:43:50
可以买，宝山罗泾镇，两万一平一室一厅，小户型就可以。五十万足够。
回答于 2019-09-11 08:43:50
可以买到，靠地铁，到市区通勤一小时可达的。板楼电梯次新一房。
千万不要去买什么金山奉贤，都是大坑。
回答于 2019-09-11 08:43:50
可以看看80年代的老房子，一般50平左右两房，我觉得买房子不要求一步到位，可以逐渐更换更好的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
买
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