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如果你有公积金,想办理贷款,怎么办?
公积金,贷款,公积金贷款如果你有公积金,想办理贷款,怎么办?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
资质审核、房屋核验——网签——评估——面签——初审——签借款合同——缴税——过户——放款——拿房本
2)国管:
资质审核、房屋核验——评估——网签——面签(初审、签借款合同 )——缴税——过户——放款——拿房本
二、所需材料:
新房使用公积金贷款的材料
(1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;
(2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明);
(3)合法的商品房购房合同或协议;
(4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;
(5)借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据;
(6)有效的担保证明;
(7)办理住房公积金贷款的期房楼盘,必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘,借款人可通过按揭银行办理贷款手续。
二手房使用公积金贷款的材料
二手房办理是以所购住房做抵押担保,在提供上述资料基础上须补充以下资料:
(1)卖方身份证、户口簿复印件;
(2)房产证原件和复印件;
(3)由公积金管理认可的评估机构出具的评估报告;
(4)由公积金管理认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议;
(5)由区级以上房产交易部门进行抵押登记。
另外,二手房公积金贷款可到受委托银行办理。
单位集资建房使用公积金贷款的材料
单位集资建房由单位集中办理,集资建房单位在向公积金管理提出申请时应提供以下资料:
(1)发展计划委员会的立项批复;
(2)国有土地使用证;
(3)建设工程规划许可证;
(4)建设用地规划许可证;
(5)建设工程施工许
以个人名义公积金贷款额度超过50万,并且首付款比较少的情况下,可能还是不得不选用商业贷款。(虽然还可以选择组合贷,就是在公积金贷款上限范围内的部分用公积金贷款,超出部分走商业贷款,但是因为这样办理,流程和手续会更长,绝大多数情况
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果是住房贷款,那可以直接拿商品房购房合同或者预售合同,以及个人的征信、收入证明、工资流水等等去当地公积金中心办理
回答于 2019-09-11 08:43:50
先去公积金处了解清楚您自己公积金能贷款多少钱,买房时就申请能贷公积金贷款就行。
回答于 2019-09-11 08:43:50
征信良好,无逾期不良记录,查询次数一个月内不超过2次,两个月内不超过4次,可以考虑银行贷款,或者由保险公司作保的贷款。如果是用来购买房屋,建议直接采用公积金贷款,利率低
回答于 2019-09-11 08:43:50
1.在网上下载并填写《**市住房公积金提取申请书》;
2.将填写好的《**市住房公积金提取申请书》,交所在单位核实,单位核实后在《**市住房公积金提取申请书》上加盖预留印鉴;
3.凭上述资料及身份证明原件和复印件等到市住房公积金中心办理即可;
4.如果夫妻双方都有住房公积金的,还可出具结婚证,夫妻双方合并提取总额不超过购房款。
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