您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

刚买了房子贷款还没下来，现在能离职吗？对贷款有没有影响？

贷款,银行,资料刚买了房子贷款还没下来，现在能离职吗？对贷款有没有影响？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

刚买了房子贷款还没下来，现在能离职吗？对贷款有没有影响？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

一般是没有影响的。贷款人申请住房公zhidao积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：申请人及配偶住房公积金缴存证明；申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；购买住专房的合同、协议等有效证明文件；用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同；属公积金中心要求提供的其他资料。

回答于 2019-09-11 08:43:50

贷款买房、离职、以及贷款审批这是三回事，三者虽然存在一定的因果关系，但并不一定会互相影响。







贷款与买房

贷款的目的如果是用于买房的话，一般只要个人征信良好，且有偿还能力，银行是非常乐意发放贷款的，审批也只是走个过程，这不必太担心。如果自己有公积金或社保，那贷款审批更是轻松加愉快的小事，不必太过担心。







离职

咋说呢，银行在审批贷款时，会要求我们提供一个类似偿还能力的证明，比如银行流水、微信流水，工作证明等等，这只是用来证明我们拥有偿还贷款的能力，大多数情况下并不会影响贷款的发放。

所以，如果房子贷款申请已经提交，且已经审核完成，只是款没下来，那就不用太过担心，因为贷款进入正常审批流程之后，自己是否辞职都不会对其造成影响。







征信

但有一点自己也要考虑到，贷款审批下来之后，自己是需要要履行协议内容的，也就是说必须按照与银行约定的日期进行还款。按时还款，长久累计下来，自己的履约能力就好，如果出现违约情况，次数多了的话，就有可能被银行将房产扣押，甚至是起诉到法院，对房产进行拍卖，用来偿还所欠银行的贷款。

回答于 2019-09-11 08:43:50

主要看你目前的贷款审批进度如何。以本人所在银行要求，主要分以下三种情况。

一、还未向银行提交贷款资料。

因为贷款资料是要求提供工资流水及所在单位出具的收入证明。因此，如果现在离职但没有找到新工作的话，在将来提供资料时就无法按要求取得收入证明，会影响贷款审批。如果离职但已找到新工作那么向银行提交贷款资料时收入证明由新单位出具即可。

二、已经向提交贷款资料但还未接到电话回访。

因为大部分银行房贷审批要求，客户经理上报贷款资料后，银行客服会致电借款人及当时申请贷款时填写的单位联系人进行信息确认。如果你已离职，那么在银行致电单位联系人时就会得知你已离职，从而影响贷款审批。这种情况下你要主动联系银行说明情况，重新提供收入证明及贷款资料涉及工作单位的信息。

三、已经向提交贷款资料并通过了电话回访。

此时，银行贷款审批已进入最后收尾阶段，在其他条件符合贷款要求的情况下，离职是不会影响贷款审批的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

本人银行从业人员，信贷业务。首先需要明确，贷款没下来，具体到了哪个阶段？如果已经审批完成，等待资金规模配置，这时候基本没什么问题了；如果正处于贷前调查和贷中审核，可能会被拒。因为银行贷款考虑还款来源，你的工作收入可以算作比较稳定的还款来源，这也是银行审批房贷需要看银行卡流水和需要单位开具收入证明的原因。工作辞了，银行不确定你是否能尽快找到下一份工作或者收入如何，处于审批的贷款可能就会被拒。

另外，这也与银行有关，国有大行相对严格，基本不让造假；而部分小银行，为了业绩，协助客户造假都是有可能的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

很高兴回答这位朋友的问题，刚买了房子贷款没下来和您现在离职没有关联了，因为您已经贷款成功了，只不过是银行那边审批需要一个时间，大概是15-30天左右会批下来，如果是您在贷款前离职，可能有点关联，因为贷款分为公积金和商业贷款，一般贷款分时候，银行那边需要您提供现在所在公司的工资流水明细来证明您有能力还贷，所以您现在离职了，没有受到影响！