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户口迁出宅基地怎样过户?
宅基地,户口,使用权户口迁出宅基地怎样过户?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
但是你搬迁出去之后,以后再想回来,可能就回不来了,因为你搬迁出去是非常容易的,那么搬迁回来呢非常困难,甚至不可能实现搬迁回来的问题。
农村户口不建议搬迁。
对于农村里面来说,现在各项福利政策也逐渐提升。所以对于这个问题来说,如果没有万分紧急的事情或者非搬不可的情况之下,我们不建议搬迁出去。
因为对于农村里面来说,你有农村户口,基本上能够在农村里面有宅基地和土地的经营承包权。
这些问题来看是多少人梦寐以求都得不到的福利,那对于你来说你却要放弃,这是一个非常不明智的选择。
所以我们建议大家不要随便的搬迁,因为农村里面的福利政策越来越好,逐渐的也会增加对于农村福利的支持和帮助,所以对于农村来说,现在是一个非常好的发展时期,当你搬迁出去简直就是人生一大傻事。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好,很高兴回答你的问题。
宅基地办理过户,主要包括宅基地所有权、宅基地使用权、地上房屋所有权。而过户则是将宅基地的使用权以及宅基地上房屋所有权交给别人。需要注意的是,2个人之前不能私下转让过户,根据地随房走的原则,房屋过户后,宅基地使用权也相应转让。
办理宅基地过户需要以下几个条件?
1、过户人和继承人必须年满18周岁。
2、过户双方必须是同村村民,就是双方必须是本村村民,若转为非农户口的则不属于本村村民,是无法过户的。另外。过户时,必须经集体组织同意,若未经同意过户的,则无效。
3、双方必须符合“一户一宅”原则,就是转让人拥有两处及两处以上的农村房屋,而受让人名下没有宅基地。
以下情况过户的宅基地是无效?
1、农村宅基地只能过户给本村村民,若过户给城镇居民、外村农民或其他组织等非本集体成员,则是无效的。不过,若是无儿无女老人在养老期间,有外村亲属来照顾,且经老人和集体组织同意过户的,那这种情况是有效的。
2、农村宅基地过户需集体组织同意,若未经集体经济组织同意批准而私自过户的,则是无效的。
3、农村宅基地过户需遵循“一户一宅”原则,若继承人已有一处或多处宅基地而过户的,则是无效的。
宅基地过户需要走的流程?
1、原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请;
2、村委会向国土资源所申请;
3、国土资源所地籍调查,或国土局地籍调查,公示十五日。
4、当事人或者其代理人携不动产登记申请材料到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。
5、不动产登记机构未当场书面告知申请人不予受理的,视为受理。
6、不动产登记机构自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
7、不动产登记机构完成登记,依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
以上就是2020年农村宅基地过户等内容。但是想要过户还需要满足一定的条件才行。希望可以对您有所帮助。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好,非常高兴回答这个问题。 办理宅基地过户需要以下几个条件?
1、过户人和继承人必须年满18周岁。
2、过户双方必须是同村村民,就是双方必须是本村村民,若转为非农户口的则不属于本村村民,是无法过户的。另外。过户时,必须经集体组织同意,若未经同意过户的,则无效。
3、双方必须符合“一户一宅”原则,就是转让人拥有两处及两处以上的农村房屋,而受让人名下没有宅基地。
以下情况过户的宅基地是无效?
1、农村宅基地只能过户给本村村民,若过户给城镇居民、外村农民或其他组织等非本集体成员,则是无效的。不过,若是无儿无女老人在养老期间,有外村亲属来照顾,且经老人和集体组织同意过户的,那这种情况是有效的。
2、农村宅基地过户需集体组织同意,若未经集体经济组织同意批准而私自过户的,则是无效的。
3、农村宅基地过户需遵循“一户一宅”原则,若继承人已有一处或多处宅基地而过户的,则是无效的。
宅基地过户需要走的流程?
1、原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请;
2、村委会向国土资源所申请;
3、国土资源所地籍调查,或国土局地籍调查,公示十五日。
4、当事人或者其代理人携不动产登记申请材料到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。
5、不动产登记机构未当场书面告知申请人不予受理的,视为受理。
6、不动产登记机构自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
7、不动产登记机构完成登记,依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
以上就是2020年农村宅基地过户等内容。但是想要过户还需要满足一定的条件才行。希望可以对您有所帮助。
回答于 2019-09-11 08:43:50
2
现在很多农村人有了经济条件会更多的选择在城市扎根,老家的宅基地就被闲置下来,有一些农民朋友表示那我可不可以像城市里一样将宅基地过户给别人呢?事实上,宅基地过户并不简单,还是有很多情况需要了解清楚的
一、农村宅基地可以过户吗?
1、农村宅基地是可以过户的。
目前大家说的农村宅基地,主要包括宅基地所有权、宅基地使用权、地上房屋所有权。而过户的意思,其实是将宅基地的使用权以及宅基地上房屋所有权交给别人,这意味着,宅基地是可以过户的。而且要注意的是,农民个人之前不能私下转让过户,根据地随房走的原则,2、房屋过户后,宅基地使用权也相应转让。
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