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土地流转后对方不种地却是办企业，我们制止不了，该怎么办？
土地,农业,主管部门土地流转后对方不种地却是办企业，我们制止不了，该怎么办？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
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回答于 2019-09-11 08:43:50
农村只有引进兴办企业长能得到长足发展，农民就地就业半工半农不误农时还不误收入这才是农村发展的方向
回答于 2019-09-11 08:43:50
第一，因地制宜，发展农村的工商企业，实现农村的农业集约化、规模化、现代化，建立农工商一体化，就地安置农村富余劳动力，是农村社会发展的根本出路。
第二，无论是叫土地承包、土地流转、供给侧结构调整，其根本目的就是挖掘土地的潜力，提高土地效益，发展社会经济。在粮食价格还不及矿泉水价格的情况下，除非是傻瓜或者能实现规模效益，否则谁还会去租地来种粮食？如果能赚钱，为什么自己不种？
第三，除非是合同有明确的规定，或者其违犯政策，否则在流转期间，他经营什么都是他的权利。
回答于 2019-09-11 08:43:50
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回答于 2019-09-11 08:43:50
不好办。我们村就是，而且是污染企业
回答于 2019-09-11 08:43:50
农民为什么不种地，要找原因了，农民种地养不活自己的家，不去打工的个个都是贫困户的多数人，现在读书看病都要用很多钱，虽然有社会保险，但是如果一入院一天就是五千以上，农民种地一年都不够一万元，去打工一个月都有4一5千元。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不论是国有土地，还是集体土地都有一个土地用途管理，耕地不允许作建设用地。你可向村镇反映，也可向国土部门反映，租赁方擅自改变土地用途，要么你收回租赁，要么对方撤除土地上的建构物，恢复耕地。
回答于 2019-09-11 08:43:50
笔者管理过土地流转工作，特来作答。概括起来，对于这一情况，处理的主要方式如下：
第一，要搞清楚土地流转合同对流转后的土地用途的约定情况以及企业的合法性问题。
这是因为，一部分流转的土地并不都是基本农田，可能是建设用地，也可能是一般农地，若在土地流转合同并未强制规定流转后不能用作办企业，流转业主按规定合法兴办企业是完全允许的，比如一些土地流转业主将土地流转后，在符合规定的情况下用来兴办种养殖、农产品加工等企业是完全可能的，也是合法的。
若是按规定程序兴办的，其用地行为也是合法合规的，不存在违法违规的行为，说明企业本身是合法的。
当然，若企业兴办的手续以及用地是符合流转协议且合法合规的，企业就是完全合法的，也会受到法制的保护。
第二，企业存在违法违规情况的处置建议。
要求企业土地流转合同的约定进行整改。
企业拒不整改的，土地出租方可以单方面提出终止合同，收回土地，实际中需涉及流转了土地的农户共同提出。
通过法院等途径终止土地流转协议，并提出索赔诉求。
向当地土地管理部门或市（县长）公开电话反映土地流转企业的违法或违规行为。
特别提醒，对于土地流转业主存在违规违规用地行为的，群众的举报和反映相关职能部门将会特别重视，往往也能取得较好的效果，这是因为从上到下对这一情况都有明确的处置要求。
（本文图片来自于网络）
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