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土地流转后对方不种地却是办企业，我们制止不了，该怎么办？
土地,农业,主管部门土地流转后对方不种地却是办企业，我们制止不了，该怎么办？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
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回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
边远农村是真缺企业，养殖业，而应鼓励办企业，养殖业，真不知，为什么要制止，办企业可以吸纳农村劳动力，没有产业发展的新农村，是不能解决中国的三农问题，近段时间要给农民创造投资环境和法规，才敢大力发展养殖业，只有发展了养殖业，农村才能真活起来，粮食玉米等才能活起来。例，真实农村修水泥路，也需要出人工费，保护维修费，一个村养殖厂办好了，一个养殖厂出资5000元，哪么14个养殖厂是概念呢？它可以让农村活起来，也可以让城市有保障的供应，这是一举两得的好事，这是三农问题的症结，农民怕的土地后期问题，可以签订有法律的书面文字的保证，这样农民就真的不怕啦。
回答于 2019-09-11 08:43:50
土地流转后对方不种地办企业的现象实有发生，有的还把耕地变成了林地。把耕地通过地方政府私自搞房地产开发，巧力明目搞各种养殖场进行非法占地。
我看这些非法占用耕地现象和各级地方政府都有直接关系，农民的土地都是用来生产粮食的。农民把土地流转给种粮大户是件利国利民的好亊，也是解决土地分散的难提。
农民种粮的耕地流转出去知后，个级政府部门要做好土地监管工作。种粮的耕地不准私自改为它用，确保我们国家的耕地面积，不准私自占用耕地。这是各级政府的责任和义务。
私自改变耕地使用的，如果不听劝阻的，政府部门有权将土地收回。跟本就不存在，土地流转后私自改变使用土地违法现象。
回答于 2019-09-11 08:43:50
土地流转后对方不种地，却办起了企业，我们制止不了，怎么办？这话说的，没有合同吗？按合同办事，谁也别想打赖，签合同种植，就不能办企业，如果合同不是种植，那就另当他论，制止不了，可以找村委会，乡政府，县里，市里，还可走法律程序，这都是解决问题的渠道，除非你没理，合同道理不在你一方，否则法制社会，不会惯着过错方，土地是农民的命根子，虽然流转，也是有条件的，用途，时间费用等等都要合同中说明，双方的责任义务，都要双方按约定遵守，违约方有过错，按合同办事，这没有什么好为难的！
回答于 2019-09-11 08:43:50
土地流转不符合社会主义大农业发展的方向。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好，我是晨曦唯露，很高兴能用自己的知识为您解答。
土地流转是近年来为了促进农业和农村经济发展而开展的土地交易活动，是受法律保护的，土地使用权的流转必须依法办理相关手续。
1.什么是土地流转？
我国实行的是农村土地承包经营制，可以通过交易允许个人或者企业承包土地统一经营，土地流转就是比较热门的土地交易活动。
土地流转其实就是土地使用权的转移，即拥有农村土地承包经营权的农户将自己的经营权（也叫使用权），依法转让给其他的农户或者经济组织，自己保留承包权，转让经营权。
2.土地流转的相关规定
《中华人民共和国土地管理法》第十三条规定：农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。
土地流转和土地承包一样，土地承包前是农业土地的，承包后也只能用于农业生产，不能改变土地用途。
《农村土地承包法》第十七条规定：承包方必须维持土地的农业用途，不得用于非农建设；依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害。
土地流转要依法经营，合理利用，不能擅自用于其他建设，避免对土地造成不可逆转的损毁。
《农村土地承包经营流转管理办法》第三条规定：农村土地承包经营权流转不得改变承包土地的农业用途，流转期限不得超过承包期的剩余期限，不得损害利害关系人和农村集体经济组织的合法权益。
土地流转不仅不能改变农业用途，而且要依法签订流转合同，流转年限不能大于剩余的承包期限，更不能损害发包方或者集体组织的利益。
土地流转应当规范有序，双方当事人都应当受到法律保护，如果不按照已经批准的用途使用土地，集体经济组织可以上报乡镇政府，申请收回土地经营权。
3.有效制止非法土地流转的措施。
非法流转土地是不被允许的，要收到相应的处罚。针对土地流转的违法行为，可以采取以下措施：
终止合同。土地流转后土地用途发生改变，流转方可以解除合同，并要求对方恢复土地原貌和赔偿违约金。下一篇：返回列表
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