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买房商业贷款还完后该怎么解压？
银行,贷款,手续买房商业贷款还完后该怎么解压？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
房屋还完贷款 首先到银行办理结清手续，银行会开一个结清证明或者类似的结清手续给你，同时根据你的要求是否保留还贷的银行卡。
然后，最重要的事，问银行何时在登记机关解除抵押，一定要走这一步，不然你的房屋在登记机关一直处于抵押状态，会影响你办理二次抵押和过户等手续。
回答于 2019-09-11 08:43:50
作为一个混迹房产行业十多年，参与开发房产交易登记软件开发的人员，对于这个问题很有话语权：
一、先去银行进行贷款解压，需要拿到解压证明；
二、拿解压证明等资料去住建局（房产局）办理解压备案；（数据推送不动产）
三、到不动产登记中心办理贷款解压登记就OK
欢迎咨询@口碑买房
回答于 2019-09-11 08:43:50
很简单，正常流程就是打贷款银行的电话问清楚什么时候出解压材料，也就是他项权利证，问清后也问去哪里拿，然后带着他项权利证和房本去房子所在的建委去解压，怎么解不用过多了解，拿号后直接给工作人员就行，五分钟就办完了，房本后面会多一个解压章，这样房子就算干净无贷款了，办这个事的时间长短取决于还完款后银行给你出解压材料的时间，一般是七个工作日，如果需要快的话也不用花钱加急，也不用找人拖关系，告诉你个小技巧，打银行客服说要投俗，一天就给你办完了，，，
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先和房贷银行电话预约还款，贷后管理人员会告知你账期日，在规定时间内存足余额在房贷卡账户，然后在还款当天去银行柜台办理全部结清，当天可以拿到贷款结清证明，他项权证和解押申请表每个银行不一样，一般在7－15天凭本人身份证去银行领取。拿到上述资料后，去房地局抵押窗口办理抵押注销手续，希望能帮到。
回答于 2019-09-11 08:43:50
很高兴回答你的问题。还完房贷以后，可以到银行取贷款还清证明、他项权证以及其它解押材料，持这些解押材料和房产证、身份证，到房产所在区的房地产交易大厅取号解押就可以了。一般向银行索要解押材料，银行都知道该怎么帮您准备。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房地产解压就是原来在抵押贷款中的房子解除抵押。
拓展资料：
房地产既是一种客观存在的物质形态，同时也是一项法律权利。
作为一种客观存在的物质形态，房地产是指房产和地产的总称，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。房产是指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅、厂房、仓库和商业、服务、文化、教育、卫生、体育以及办公用房等。地产是指土地及其上下一定的空间，包括地下的各种基础设施、地面道路等。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。
可以有三种存在形态：即土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地（或土地使用权）、建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。
回答于 2019-09-11 08:43:50
赶紧再去买一套房
回答于 2019-09-11 08:43:50
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