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买房商业贷款还完后该怎么解压？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

买房商业贷款还完后该怎么解压？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

房贷还清后解押流程：

1、贷款结清。借款人贷款结清后，持银行开具贷款结清通知单到管理部、分中心出具一式三份《关于解除房屋产权抵押的通知》，一份中心留存，另两份交借款人。

2、领取《房屋他项权证》。借款人持本人身份证及解押手续到中心个贷科、分中心领取《房屋他项权证》以及中心个贷科、分中心与交易中心出具的《解押通知单》。

3、办理解押。借款人持以上手续前往市产权交易中心办理抵押房产的解押手续。

回答于 2019-09-11 08:43:50

贷贷款还清后首先去银行，要求银行出具还清证明。

要求银行配合到不动产登记部门办理房屋抵押解押手续，实务中，很多时候银行会出具委托证明。委托你到不动产登记部门办理解押手续。需要带清自己的身份证，还款证明，他项权利证书。但是在产权证书做记载的，你还要带好自己的房屋所有权证（不动产证）去当地的不动产大厅办理。

现在很多不动产登记部门为了方便群众已经把解压手续放在了银行。

还清银行贷款后，一定及时去不动产登记部门办理解压手续，否则你的房屋一直处在挤抵押状态，对您的使用会带来不便。

我在实务中遇到过，因为银行改名或者是改制之后一直找不到原抵押权人的情况给自己带来了很大的麻烦。

回答于 2019-09-11 08:43:50

一、还清贷款后，在银行柜台开具贷款结清证明；二、去原贷款银行贷款中心，开具他项权证、他项权利申请表以及银行的一套法律委托资料等，取回房产权证，三、带上个人的身份证和房地产权证到房管局办理解除房屋抵押手续。这样房屋的所有权才是完整的属于产权人的。




回答于 2019-09-11 08:43:50

房产贷款还完后该怎么解压

第一：房子贷款结清后，打电话到银行咨询什么时候可以拿结清证明以及涂消资料。

第二：携带身份证以及贷款合同到银行提取结清证明以及涂消资料，问清楚银行工作人员什么时候可以到当地房管局递交结清证明以及涂消资料。

第三：携带身份证、房产证到当地房管局递交结清证明以及涂消资料。办理解压结束后，房管局会在房产证上盖章备注解压。





回答于 2019-09-11 08:43:50

你好，很高兴回答你这个问题，买房商业贷款后怎么解压？一般有以下几种方法仅供你参考。

第1步，如果是你买房商业贷款是从银行贷的话。你必须提前一个月到银行去办理贷款还清事宜。然后把那个钱存入个人的贷款银行卡。等银行自动扣除款出款后。银行会给你开一个那个还清证明单。

第2步，你拿着银行的单子，到那个房管交易大厅。去开权集证，开完前权集过后。房产交易大厅窗口工作人员就会帮你解压。一般解压时间是3~5个工作日你就能查到，你这个已经解压完了。

以上以上方法，仅供你参考，希望对你有帮助。






回答于 2019-09-11 08:43:50

购房贷款还清后手续办理流程如下：

1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续；

2、向保险公司办理相应保险费的退还手续；

3、向开发商办理押金的退还手续(如有)。

若在贷款期间已办理过房产证，只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。若未办过房产证、还贷结束后把银行的注销单拿到房管处窗口注销，然后办理房产证。

回答于 2019-09-11 08:43:50

商业贷款还完之后到贷款所在银行申请预约，办理解押手续。会有专门的信贷经理对接。

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