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农村自建房什么时候可以开工？
宅基地,农村,自建房农村自建房什么时候可以开工？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
给笔者最直观的视觉就是，现在不少外出打工的农民赚到钱之后，都会在家乡新建一座漂亮的大房子，以此来改变自己的生活环境，不过农村建房不像城市，农村建房可以用“随心所欲”来描述，因为没有一个统一的标准，每家每户的房屋各不相同，都非常有特色，这也形成了一种不美观的视觉感受，从远距离看，很多农村的整体规划参差不齐，整体布局比较混乱，这与目前我国所倡导的新农村建设显得有些背道而驰，随着农村发展和小康社会的建设，建设“美丽乡村”改善农村村容村貌显得隔格外重要，为了整治农村出现的建房乱象，国家相继也出台了不少新规，同时也是为了对于农村土地的监管，伴随着农村自建房屋的农民越来越多，2020，农村自建房屋注意，动工前这4个条件需满足。
1、自建房屋前需要经过当地有关部门审批
有人可能要问了，在自家的宅基地建房怎么还要经过审批呢？没错，在农村不管是新建还是翻建都需要经过当地有关部门的审批，获得审批之后才能动工建设，而审批的就是为了更好监管农村建房乱象，首先宅基地归属村集体所有，而在农村建设住房肯定涉及到宅基地问题，但是有些人并不符合宅基地使用规定，另外也是为了避免因为违规建房而被拆除后经济上受到损失，所以需要经过当地有关审批之后才能建设。
2、当地允许自建房屋
随着新农村的发展，现在有些农村可能面临统一规划工作，像合村并镇、撤村并村等等，统一规划建设就是为了提升农村的居住条件，整合农村住房整体布局，而当地已经明确了统一规划之后，但是有些人可能并不了解，就开始建设房屋，那么这自然是不允许的，一般随着相关同归规划工作明确之后，同时也明确严禁自建房屋，这主要就是避免有些人因为涉及到拆迁征地而建设新房来索要更多的补偿款，所以这点要明确，如果当地允许建设房屋，那么才能开始动工。
3、满足“一户一宅”的条件
在“一户一宅”还没有开展的时候，农村“一户多宅”非常多，也就是一个户口名下拥有多处宅基地，而今后这样的情况就不允许了，随着“一户一宅”开展之后，一个户口只能拥有一处宅基地，而名下已经有一处宅基地建设了住房，但是有的人还有一处宅基地，那么另外一处宅基地就不可以建设住宅，并且多出的宅基地是要面临收回的。
4、农村自建房必须是本村经济成员
每个村子都是一个集体，村集体包括村民、村委、土地甚至其它资产，而村集体成员都可以享有自己的宅基地，相反不是本村村民或者户口已经迁出，那么就不能拥有本村的相关权益，更不能拥有宅基地的使用权，既然宅基地没有使用权，那么就不能在农村建设住房，有些人户口迁出之后，父母户口在农村，但父母去世了，子女也不能对父母的房屋进行新建和翻建，所以想在农村自建房屋首先必须是本村的村民。
另外在建设房屋的时候也不能超高建设，如果目前你的宅基地存在争议问题也是不能够建设的，这些条件看似比较严格，其实也是为了有效地保障农民的自身权益，更是为了杜绝农村建房乱象。
回答于 2019-09-11 08:43:50
年初开工，年尾收工！
回答于 2019-09-11 08:43:50
农村自建房现在就能开工了，但是现在疫情期间，开工建议您做好防护工作。
农村自建房开工的准备，涉及到了很多方面。比如说自建房所用材料，以及人员，目前房子做到哪一步了，开工的话，主要做从哪方面开始，这些都计划好了，在开工会更有头绪一些。
回答于 2019-09-11 08:43:50
在我们这里要请道士先生看一个好日子可以动土 就可以开工建设了
回答于 2019-09-11 08:43:50
农村自建房要从天气、温度、雨水这些来说，最适合建房的时间段
一，天气：分别是3月的中旬到6月的中旬，和9到11月份！长江中下游一带，一般来说6月中旬后梅雨季节开始，降雨增多，不光下雨，地面湿气重，反潮，非常让人难受。9月份天气转凉，这时候正是建房最好的时间段！现在建房施工队的周期一般是在3个月左右，刚好11月后天气变冷，可以开始做内部装修！所以季节和温度上考虑，9月份开工时最好的！
二，原材料价格
材料的价格起伏，也直接影响的我们建房的时机，像春节前和春节后就完全是两个样子的，春节前，由于工人基本都会提前一个月回家，那个时候建筑工地都属于停工状态，而材料商年底也要回收款项发工资，所以这个时候的材料是比较便宜的！但是春节以后，各地生产恢复，很多新工地也开工，原材料需求就会高，这时候价格就开始上涨，一般要到5月份才会回落！
一年就有两个时间段：一个是春节了，另一个就是中秋和国庆了，这两个节日离得比较近，放假时间段集中，大家也都会选择回家！所以目前农村建房比较集中的时间段就是春节过后，和国庆节过后！
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