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贷款20年买房第几年还清最合适?
房贷,本金,利息贷款20年买房第几年还清最合适?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
贷款买房20年想在最合适的几年还清,一般在货款1一3年前还清最好,如果超过了三年,通常来说早还迟还,意义不是很大了!
回答于 2019-09-11 08:43:50
1、购房贷款多少年还清才划算?这个问题不能一概而论,要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。如果贷款人的收入稳定且比较高的话,则适合选择短期贷款,时间越短利息越少,对于高收入只是为了暂时周转的人群来说,这样可以节省下不少房贷利息。
2、而收入不稳定或低收入人群,考虑到自身的收入问题,则讲年限拉长比较划算。可以选择房贷期限短的,但每个月的偿还金额会比较多,但利息会少很多,如果个人经济条件符合选择这一种会比较好。
3、选择房贷期限长的,这种属于一些中等收入的人群了,每个月的月供不多,但是还款的时间会很长,则导致了长期还款,而且利息会很高。
4、如果想要提前还款的人,一般都是为了解放房奴的身份,恢复自由,这些人若是申请了等额本金的还款方式的话,最划算的还款时间是在10年到20年之间,在经历了十年的还款相信大家已经还清了很多的房贷,而且积累了很多的资金,所以10年后还清房贷会容易很多,而且可以早日解脱。
5、如果是通过公积金贷的房贷,大家可以不要提前还款,因为本身公积金贷款的利率就非常低,所以我们可以用准备提前还款的钱作出更多的利润,所以银行人员都不会建议公积金房贷者提前还款的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
1,如果是使用公积金贷款买房的话,不建议提前还清房贷,因为它贷款利率比一般商业贷款低,而且提前还清房贷还不用收取违约金,所以如果提前还清房贷会有些不值。像这种公积金贷款的,就不用急着在还贷期间还清了。
2.而如果是选择商业贷款买房的话,用的是等额本息的还款方式,最好是选择在还款时间的前三分之一时间内还清贷款比较划算,这是因为等额本息还款方式前几年还的房贷月供都是在还利息,本金很少,所以提前还清全款,就可以省下一大笔利息费。而如果是等额本金还款方式,一般银行工作人员也都会建议在还款时间的前二分之一时间内还清贷款就会比较划算,因为等额本金的还款方式本金不变,但本金占比例较大,利息会相对等额本息少得多。
回答于 2019-09-11 08:43:50
有钱人和穷人最大的差别就是思维!
有钱人和穷人最大的差别就是,有钱人用别人的钱赚钱,穷人总打算攒够了钱再去干什么!
好了,既然你都能贷款,银行还愿意让你20年内还贷,着什么急把贷款还清呢?
你应该花心思的是如何把,你想用来还清贷款的钱,拿去鸡生蛋,蛋生鸡,让它们帮你去赚钱,而不是急着还贷款。房贷最终会在30年的时间长河里显得那么微不足道。如同,30年前,5分钱的一个烧饼,现在怎么样都无法买得到了!
回答于 2019-09-11 08:43:50
能在8年内还清就最好
回答于 2019-09-11 08:43:50
第三年
回答于 2019-09-11 08:43:50
最后一年。房贷利息很低,完全可以用来抗通胀,越晚还越好,比如现在月供2万可能觉得很多,10年以后就不如现在的2万值钱了。
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