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看到一些房子说是没有证的，可以买吗？注意什么？

房子,开发商,都是看到一些房子说是没有证的，可以买吗？注意什么？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

看到一些房子说是没有证的，可以买吗？注意什么？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

商品房是需要下产权证之后才能交易。但还有一种更名房，业主经开发商同意，可以在没有备案前，更换房屋的名字，就不需要下产权也能过户。经济适用房是需要下产权后满五年才能上市交易。

回答于 2019-09-11 08:43:50

建议您还是考虑那些正规房子 证件齐全 可以下房产证的房子

为什么不要去选那些没证的房子呢？

这种房子你后期出售 不好出售 包括以后孩子上学需要划片 都是需要提供房产证的

如果您手上资金不全的话 可以去考虑一下经济适用房 或者考虑一下小面积的

回答于 2019-09-11 08:43:50

五证不齐的房产绝对不能碰的。

我国实行房产预售制度就是为了能够保障购房者的合法权益，但是一些开发商为了尽快使资金回流或者其他原因，避开监管进而铤而走险，对房产销售正常流程视而不见，进行虚假宣传，欺瞒消费者。这样的后果就是导致消费者的血汗钱没有正常消费，甚至开发商卷钱跑路都是有可能的。

我们在购房时候要多进行实地考察，切不可盲目跟风，贪图便宜。对销售人员的宣传进行甄别，现场仔细实地考察，多比较。

房子毕竟是一件大事，考察好楼盘后，还要对开发商口碑，物业口碑进行调研，保障交房后居住舒适和便捷服务。

回答于 2019-09-11 08:43:50

最好不要买，交易最后有公证。

回答于 2019-09-11 08:43:50

没有证的就不能过户了，小孩读书，上户口都有影响。不建议买

回答于 2019-09-11 08:43:50

不可以买