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从哪些年报数据看得出碧桂园行稳致远确实很“稳”？
碧桂园,亿元,现金流从哪些年报数据看得出碧桂园行稳致远确实很“稳”？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
以上几个角度可以看出碧桂园行稳致远的方针，而且稳坐行业龙头的位置。
回答于 2019-09-11 08:43:50
从碧桂园2019年的销售数据和土地储备就可以看出来啊。
你看，从碧桂园2019实现营业收入4859.1亿元，同比增长28.2%。毛利润和净利润达1266.4亿元和612亿元，分别同比增长了23.6%和26.1%。归母净利润和股东应占核心净利润达到395.5和401.2亿元，也分别同比增长了14.2%和17.6%。这样的数据毫无疑问在行业内是很领先的。
再来看碧桂园2019年的土地储备。碧桂园在2019年的土地储备已经遍布全国31个省/自治区/市，282个地级市，1299个县/区，分布之广达国内房地产行业之最。而且碧桂园在国内人口规模大的区域，和经济发展比较好的区域都有布局。
所以在碧桂园的未来发展中，不管是资金还是建设用地都是充足的，发展前景真的很稳啊。
回答于 2019-09-11 08:43:50
对外披露的数据来看，公司的现金流连续四年为正，就目前短期债务来说没有压力，后续发展有保障，稳！
全年权益销售金额5522亿元，全年的权益物业销售现金回笼约人民币5301亿元，权益回款率达96%，另有银行授信额度尚未使用，整体经营，稳！
深耕三四五线城市，土地布局合理，符合国家城镇化发展趋势，并已完成中国内地所有省份的布局，项目总数2000多个，分布于31个省市区县，土地储备丰富，稳！
该公司在广东、浙江、浙江、安徽、上海等地项目较多，土地储备充足，且其深度布局了粤港澳大湾区，契合国家重大区域发展战略，极具前瞻性，稳！
资产负债表稳健，碧桂园迄今已连续12年保持了净借贷比率低于70%，在稳健发展的同时，财务结构，稳！
回答于 2019-09-11 08:43:50
现金流充沛，碧桂园净赚612亿 ，手握现金2683.5亿应对周期。碧桂园实现总收入4859.1亿元，同比增长28.2%；合计录得毛利润约1266亿元，同比增长23.6%；净利润612亿元，同比增长26.1%。2019年权益物业销售现金回款，权益销售回款率高，公司可动用现金余额高，另有银行授信额度尚未使用。
土地布局合理，一二线与三四五线土地布局合理，并已完成中国内地所有省份的布局，项目总数2000多个，分布于31个省市区县，并前瞻性地深度布局粤港澳大湾区。
此外，碧桂园的现金回款为5898.6亿元，连续4年实现正净经营性现金流，而净借贷比率保持在70%红线以下的“纪录”则维持了12年。从碧桂园披露的2019年度业界报告上看，碧桂园继续保持行业领跑优势。
2019年全年，碧桂园房地产权益销售现金回笼约5301亿元，权益销售回款率高达96%，自2016年起第四次连续在年末实现净经营现金流为正。截至2019年12月31日，公司账面拥有现金余额2683.5亿，现金余额占总资产比例高达14.1%。
回答于 2019-09-11 08:43:50
关于这个问题，我也来补充一点。
从碧桂园2019年的年报，嗯，也叫财报，可以发现截至2019年12月31日，碧桂园集团的净借贷比率为46.3%，同比下降3.3个百分点，已经连续12年保持在70%以下，是行业内少有的兼顾规模增长和负债管控的企业之一。
或许有人不太清楚什么是净负债率，我来简单解释一下哈。净负债率是指有息负债减去账上现金的差额除以公司权益减去永续债后净额的值，公式表现为：净负债率＝（有息负债－现金）÷（股东权益－永续债）。
这一指标综合考虑了有息负债、账上现金和公司净资产，是海外投行考察地产公司负债水平最多用到的指标。这一指标可以和银行的核心资本充足率相提并论，同样能够提示公司防范风险、吸引损失的能力。简而言之，净负债率越低越好。
或许有人想说46.3%的净借贷率也不低啊，怎么碧桂园就是行业内少有的负债管控好的了呢？
要知道房地产企业是典型的高负债企业，碧桂园净借贷率为46.3%算不高了，而且连续12年保持70%以下，已经是很多房地产企业达不到的了。。。
所以碧桂园的财务结构是比较健康合理的，碧桂园在他们所追求的“行稳致远”之路确实走得稳。
回答于 2019-09-11 08:43:50
对于年报，我首先关注的是业绩，其次是资金，业绩是过去的战果，资金是未来的“枪支弹药”。碧桂园的“稳”也在以上两方面体现得很明显。
碧桂园2019年年报显示，2019年碧桂园实现权益合同销售金额5522亿元，同比增长10%，据碧桂园披露，2020年其权益可售资源9066亿元 ，所有数据敢以“权益”统计，可以说是很硬核，市场的变化并没有让碧桂园龙头企业的地位受到威胁，“稳”字当头。
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