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如果想在武汉买房，现在买合适吗？
武汉,疫情,房价如果想在武汉买房，现在买合适吗？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
我觉得非常合适！现在正式投资不动产的最佳时间！反其道而行之！经济是因为疫情持续影响很大！国际进出口贸易基本停滞！但也只是暂时的！国家机器不可能让经济停下来的！通过本次疫情，我们可能看到刚性需求买房太重要了！滞留在汉的人员深有体会！二套房的需求也被认为是非常重要的，如出现症状需要隔离不传给家人，二套房简直就是救命房！再者 每次国家经济受损时，扩大内需，基建和房地产是维持经济增长的最强动力！所以武汉作为此次疫情和经济影响最大的城市！房地产一定会起作用！如果投资房产长期看一定是不错的选择！个人一些见解！希望能帮你做个参考！
回答于 2019-09-11 08:43:50
我觉得现在是个好时机，当然这是在你不差钱的情况下。如果手里继续就这点，买完房啥都没有了，我觉得还得慎重，毕竟物价上涨，经济下滑已经成了趋势，势必会影响每个人的生活的方方面面
回答于 2019-09-11 08:43:50
疫情当前，目前全国情况来说，医疗资源好的城市房价没有跌，比较平稳，我在武汉生活，并且去年开始由教育行业转行从事房产，对武汉目前的房价来说，深有体会！2019年一整年武汉的房价降价在5%-10%左右，国家也一直在强调住房不炒原则，对于今年武汉的房价，相比往年来说，很多炒房客持房较多，很多行业受疫情影响不景气，尤其是实体经济影响最大，很多门店纷纷关门，开始抛售多余房产，对房价影响还是有很大的，对于刚需来说，目前买房时机还是很不错的。目前市面上在销售的新房，也就是期房，一两年后才交房，纷纷抛出折扣，二手房房东担心疫情影响房价，纷纷开始降价抛售。今年是刚需买房好时机。建议购买二手房买三环内，学校近，地铁近的房子，新房三环周边的地铁口的最佳！
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好
我来帮你分析一下，现在在武汉买房到底合不合适？
我主要从新房上面来给你阐述。
现在都知道住房不炒，这是国家的主基调。那么我就以纯住宅的形式给你讲解。
首先得要明确一个购房资质的问题。
你如果有武汉市的本地户口。或者大专及以上学历。再或者武汉满两年的社保。在武汉纳税连续满两年级以上。这些条件中的任意一下就可以决定你在武汉限购区域内买房，否则只能买不限购区域。
在武汉买房的原则。
三环内看教育，三环外看地铁。
能买市中心，就买市中心，尽量买三房。不要幻想着先买小房子过渡，后期再换大的，时代已经变了。
首付100万以上，重点考虑汉口主城区，武昌主城区和汉阳主城区。
首付60万至80万。
重点考虑三环内，比如江岸区塔子，桥口区，东湖高新，汉阳四新
首付40万至60万
重点考虑白沙洲，东西湖。江夏。
首付30万至40万。
优选盘龙城，江夏。
首付30万以下。
盘龙城不限购板块。
蔡甸板块。
光谷东板块。
和长江新城板块。
武汉主要发展方向。
27滨江商务区。
青山滨江商务区。
汉阳滨江商务区。
长江新城。
临空港。
再来跟你谈一下，现在武汉购房具体合不合适。
去年武汉个月的新房销量，超过北上广深四大一线城市6个月的总和。
今年整个新房一路看好。但是没想到碰上疫情，打烂了武汉整体的一个销售情况。
疫情刚开始的时候。大家基本对武汉的市场持怀疑的态度。当然也有开发商坐不住，提前做出了降价。
但是随着时间的推移，情况的发展越来越向好。基本上已经可以证明病毒起源不在武汉。国家也一直在为武汉洗白，多的我也就不说了，你自行体会。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果刚需族买房，需要遵循两大原则：“先上车原则”和“稀缺原则”
每个家庭的经济实力不同，需求不同，但是在买房的过程中，有两个原则需要记住。
一是“先上车原则”，就是要先买票上车，买不起豪华卧铺票就先买站票，以免被列车抛下。中国的经济就像一列奔驰前进的列车，一个个大中城市就像是一节节的车厢，买房就像是买票上车。如果你看懂了这个道理，就要先买票上车，免得被列车抛下。
一个常见的误解，是很多人以为买房自住要一步到位——面积要够大，位置要够好。然而现实是挑来挑去找不到完全满意的，就耽搁了，没上车，然后就看着房价一直涨，越来越买不起，最后被列车抛下。那么应该怎么办呢？其实就是先上车——买个买得起的小房子，随着小房子的增值，再找机会换大的。这样上了车，跟着列车一起前进了，就不会被抛下。
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