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如果想在武汉买房，现在买合适吗？

武汉,疫情,房价如果想在武汉买房，现在买合适吗？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

如果想在武汉买房，现在买合适吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

现在投资武汉的房产是比较合适的，前提是你的资金必须充裕。等疫情过了，未来3-5年之后武汉的房产市场肯定涨，毕竟是一个省会。中国的心脏地带。

回答于 2019-09-11 08:43:50

武汉房地产市场在经历了近两年的“暴力上涨”后，现阶段涨幅已经趋于缓和。

如果是刚需购买人群，购买目的是自住，早买总比晚买好。经过这一波上涨，武汉的库存房，特别是区位条件相对较好的房子，基本上已经消耗殆尽。所以，短期内供给跟不上，房价还会涨，但是受调控的影响，涨幅不会太大。

如果是投资，特别是名下房产已经较多的，建议还是要慎重。毕竟房地产税的调子已定，落地只是迟早的事情，到时候房地产投资的持有成本会增加，投资收益会大不如从前。

同时，在房产税落地的适应性阶段，全国各地房价，特别是“泡沫”较为突出的城市，肯定会出现一波因前期投机而抛售存量房的情况，而房价自我修复期会延长，会造成回报额低于预期。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不请自来。

有网上传言武汉的房价已低于去年的30%，很多人看到了这个信息，决定在武汉买房，但是否合适呢？我觉得答案是否定的，还是再观察半年。

1.疫情对武汉的经济持续性影响

武汉在疫情期间长达76天的封城管理。于4月8日正式解封。这76天，你不知道有多少个中小型企业没有熬过这个冬天。商家的倒闭和员工的解雇，影响很多人的正常生活。

2.低价买入是对的

大家购买房产肯定希望低价买入，这个时候有部分人员低价抛售是很正常的，您低价买入也是很正常的，但想想再过半年，有可能房子的价格会更低呢？

3.现金为王

在疫情期间听到最多的就是大家在讨论现金为王。确实在困难时候，房产是无法变现的，无法能够帮助你。只有现金才是扎扎实实的存在。

我是@我家住武汉长江边，每天聊聊大部分生活的点点滴滴和相关资讯，欢迎关注。

回答于 2019-09-11 08:43:50

地产界有一句经典的话：买房子标准是地段、地段、地段…

武汉是属于中部区域核心城市，水陆空交通枢纽，地理面积范围大，有句话形容武汉：大江大湖大武汉。武汉就是水多，古人讲究水是财，高校密集，年轻人多，活力足够。武汉自然条件在全国城市来看属于上等地区。人文及软环境，随着武汉进一步建设、开放、发展，也逐步在提高。但，你要能承受住武汉一年中只有夏季和冬季感觉。想清楚这点哈。

武汉房价在全国大城市中属于中等，核心城区均价在20000左右，三环外边上在15000左右。武汉二手房价比新房是倒挂的，差不多通一个区域倒挂在3000左右目前。二手房和新房各有千秋，自己根据自己实际需求区域去做抉择。武汉房价预计未来10年内不会跌。

从投资角度看，目前国内民间投资渠道相对来说是不多，固定资产投资目前来看是保值的。但，武汉房价从投资角度来看，你必须有充足的资金支持，保持良好的心态，每年增长十几个点问题不大，比存银行利息要高的很多。如果是刚需，买房就没有问题。

虽然这次武汉是疫情爆发中心，相信国家，疫情总会过去，武汉发展还会走向快车道，毕竟武汉地理位置摆在这里，还是湖北省会。武汉经济还会步入正常轨道，进入快速发展期。有危机，也有机会，这次武汉损失很大，未来国家也会给武汉更多的发展政策，进一步促进武汉的发展。

综述来看，现在来武汉购房确实是个不错的时间点。一是，地产商在给优惠。武汉地产商在疫情期间损失了几个月时间，地产商资金成本压力加大，房子促销力度会更大一些并加快手中库存消化回笼资金。二是，政府层面优惠政策，政府政策从层面会加大消费拉升，提升武汉经济活力。三是，有一些投资者优惠，因为疫情导致很多原因会抛出武汉的固定资产。四是，武汉本地经商的人员抛售政策，因为疫情而导致资金紧张、断裂、破产等因素，会尽快出手自己的固定资产来弥补生意上的资金压力。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我觉得现在在武汉买房是绝对比较合适的，还是受疫情影响，现在武汉房间是比较低的位置，已我自己小区为例，比去年对这时候每平米便宜3000的样子，100平米直接少了30万，然后现在疫情慢慢过去，这几天房价又在上涨。武汉去年办世界军人运动会，武汉一直都在做一加八城市圈，也希望坐到中部第一城市，国家也不会看着武汉房价下降。更何况现在开发商那地价格飞涨，人工，材料飞涨。涨价是必然，所以我认为现在房价就是最低到时候，现在买房非常正确

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