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开发商占据物业用房，并向外出租，咋办？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

开发商占据物业用房，并向外出租，咋办？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

要求其公开收入明细

回答于 2019-09-11 08:43:50

开放商占据物业用房是不合法的，住宅小区的管理用房产权归全体业主。根据《物业管理条例》第三十八条规定，物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业管理企业不得改变物业管理用房的用途。如果开放商占据物业用房，可以要求开放商退出物业用房，如果已经租赁给第三人，那么要求将租金属于全体业主，如果与开放商协商不成，可以向人民法院起诉，维护业主的合法权益。

回答于 2019-09-11 08:43:50

得看用房产权人是谁？