您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
商品房的楼间距一般是多少？
楼间距,间距,日照商品房的楼间距一般是多少？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
三、其他影响退距的因素
大家不要觉得只要按照退距要求就可以通过规划了，还要通过日照分析、消防、道路退距、高压电退距、特殊建筑的退距（学校、幼儿园、医院、古迹等等）等条件来共同确定退距，任何一条满足不了，都不能通过审批。
这个就是我对楼间距的解读，它通长不会通过一个简单的公式就得到这个答案，是多条件多因素叠加的结果，若有不妥之处还请大家指正，希望对大家有帮助
回答于 2019-09-11 08:43:50
国家对于相邻楼栋的左右间距按照楼层高度不同都有不同的规定，多层（4-6层及以下）与多层间距为6米，多层与高层（12层及以上）为9米，高层与高层之间为13米。
楼间距不足该怎么办？
如果看房的时候，明显感觉楼盘的楼间距不足，怎么调整让自己住好一点？选择一个楼层高一点的房子！道理简单，住高一点，景观好一点，采光也好一点。
同时也可以选择总楼层较低的洋房、小高层等，被挡住的几率也会变小一点。
楼间距如何计算？
一般来说，普通小区居民住房的楼高与楼间距的比例是1:1.2，即楼房的高度越高，它所需的楼间距就越宽。
以一栋32层高的楼房来举例，按照商品房2.8米的层高来算，它的楼高是89.6米，按照比例计算，它与前面一栋楼的楼间距应该是107.52米。
回答于 2019-09-11 08:43:50
楼间距是什么？
楼间距就是两栋楼外面墙的距离，楼间距的要求和控制是为了保证人们生活中的质量和安全，要满足必须的日照，通风等。
楼间距的规定
前后楼间距和左右楼间距，前后楼间距按照规定两楼间距不小于前楼高度的1.2倍计算，以日照时间不低于一小时（最底层窗户）为标准（冬至日照时间），左右楼间距要按照建筑类别，比如多层和多层距离为6m，多层与高层间距为9m，高层和高层间距为13m。
回答于 2019-09-11 08:43:50
根据住宅商品房楼间距的规定，4-6层及以下多层建筑间距为6米，6层8米的楼距是达到国家规划要求的。
住宅商品房楼间距的规定：
房屋左右间距：多层（4-6层及以下）与多层建筑间距为6米，多层与高层（12层及以上）为9米，高层与高层之间为13米。
《城市居住区规划设计规范》的规定：
1.各楼、栋之间的距离南北朝向应不小于楼房高度乘以0.7这一系数，东西朝向不小于楼房高度乘以0.5。
2.住宅间距，应以满足日照要求为基础，综合考虑采光、通风、消防、防灾、管线埋设、视觉卫生等要求确定。
3.住宅正面间距，应按日照标准确定的不同方位的日照间距系数控制，也可采用表5.0.2-2不同方位间距折减系数换算。
回答于 2019-09-11 08:43:50
您好，商品房楼间距一般在30米，各别的楼距在60-70米的
回答于 2019-09-11 08:43:50
住宅商品房楼间距的规定：
房屋左右间距：多层（4-6层及以下）与多层建筑间距为6米，多层与高层（12层及以上）为9米，高层与高层之间为13米。
《城市居住区规划设计规范》的规定：
1.各楼、栋之间的距离南北朝向应不小于楼房高度乘以0.7这一系数，东西朝向不小于楼房高度乘以0.5。
2.住宅间距，应以满足日照要求为基础，综合考虑采光、通风、消防、防灾、管线埋设、视觉卫生等要求确定。
3.住宅正面间距，应按日照标准确定的不同方位的日照间距系数控制，也可采用表5.0.2-2不同方位间距折减系数换算。
回答于 2019-09-11 08:43:50
刚需盘一般五六十米，高端的盘楼间距大
下一篇：返回列表
相关链接 |
||
| 网友回复（共有 0 条回复） |