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34层间距50米，九层挡光吗？购买时要考虑哪些因素呢？

间距,楼间距,采光34层间距50米，九层挡光吗？购买时要考虑哪些因素呢？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

34层间距50米，九层挡光吗？购买时要考虑哪些因素呢？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

其实选择楼层的时候也要很关心楼间距，以及因为采光的问题，如果在比较低矮的楼层，很容易被光遮挡，室内环境可能会受到干扰。

34层楼间距50米几楼不挡光

选择18层以上，因一般每层楼之间高度在3米左右。如果是中间的建议选20—25层，如果是东头的建议选15——20层，西头的话建议选20—25层比较好，挡光的问题很复杂，要根据你的房所在地来计算；简单的办法是用日照间距系数估算，算出的值是大寒日的最小日照时数。

购买房屋哪些因素是要考虑在内的

1、房地产发展商的主体资格，房地产商在卖商品房时必须具备主体资格。一个合法正规的房地产开发商，必须具备齐全的“五证”、“二书”。所谓“五证”，是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（也叫建设工程开工证）、《商品房销售预售许可证》；“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，这也是法律对销售方的基本要求。

2、在购买期房的情况下，一定要小心。没有预售许可证，或预售许可证过期的情况下，一定不能购买。且不要把填写合同的权利全部交给房地产商。3、买房只看到某个楼盘的一个亮点还不够，还要去综合的考虑其它因素，如户型、内部环境、物管服务、生活成本等。周围是否有好的小学，医院等配套设施是否齐全。

4、要看小区临什么路，周边居住的人群怎样，开发商在楼盘打造上是否做了隔音、降噪、防尘处理。看小区的绿化、娱乐等设施是否健全。出行时间之考虑购房前还应考虑出行的时间成本。

5、楼间距。楼间距宽是保障业主生活宁静、私密、视野宽阔，也是景观打造的一个平台，但没有很好利用平台打造景观造成宁静、私密、舒适的环境，它同样不是好小区。反之，楼间距不是特别宽，但它有这样的理念和团队去打造优美、舒适、健康的环境，同样称得上好小区。

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好，34层，50米楼间距，买个9层肯定影响采光，夏天到无所谓，自然光充足，冬天就很难受了，想采光只能在太阳升起或落下时，稍微见点阳光。

买房需要注意的几点:小区位置，周边配套，小区环境，厌恶设施，楼栋楼层，是否在腰线或者设备层，户型，有装修的还得看看装修风格，还得找个条件基本相同的小区，去同楼层看看采光情况，然后再下手买，买不好可能一辈子都很难受。

回答于 2019-09-11 08:43:50

34层楼间距50米的房子，选择18层以上，因一般每层楼之间高度在3米左右。中间的买20－25层合适，东侧的买15－20层合适，西侧的买20—25层合适，平行楼层，两边没有楼的买28－30层合适，两边有楼的买30层合适。

挡光的问题很复杂，要根据你的房所在地来计算。简单的办法是用日照间距系数估算，算出的值是大寒日的最小日照时数。

1、楼间距指两相邻楼的外墙面距离，通常情况下泛指同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。可以楼与楼之间的距离，也有前后距离和左右距离之分。

2、楼间距分为两类：前后间距和左右间距。前后间距主要满足日照、通风、视觉卫生、景观等方面的要求，左右间距主要满足消防、交通、防噪等方面的要求。

33层楼间距50米几楼不挡光？楼间距不足有哪些危害？

33层楼间距50米几楼不挡光？楼间距不足有哪些危害？

楼间距不足有哪些危害？

1、影响房屋采光

房子与房子之间挨得太近，说明房屋楼间距过短，这种房子的的密度就比较大了，太阳能够照射到的面积就越小，造成的后果除了光线比较暗，大白天也要开灯之外，还会让房间内温度较低，且比较潮湿，这一点非常直观的体现在了低楼层的住户，如果买到了楼间距很短的房屋，可能就会过上暗无天日的生活了。

2、容易泄露隐私

两个楼栋之间挨得太近，就很容易让隔壁栋楼的住户听到屋内的谈话，或者直接看到在屋内的一举一动，生活在这样的环境中毫无隐私可言，同时距离太近的话噪音也会很明显，两楼之间穿行的行人、车辆的声音会清晰地传进屋内，更甚者居住者的生活噪音也会传到这边来，孩子的哭声、电视声等等。

对于楼层高度的不同会直接的影响到房屋的楼间距，楼间距主要还是为了解决一个采光的问题，所以不能太多，也不能太少，太少采光会被影响，太多了所占的面积过大，那么楼在建造时就会浪费掉许多可用面积。

回答于 2019-09-11 08:43:50

冬天肯定影响