您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

如果我们的房价再涨50%，或下跌50%会产生哪些影响？

房价,房地产市场,购房者如果我们的房价再涨50%，或下跌50%会产生哪些影响？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 坚持打卡许可馨！

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果房价普遍下跌50%，短期（1年内）将引发金融震荡（企业机构因为房价下跌而不得不补充抵押物或因银行抽贷而陷入破产困境，而居民个人因为看跌房价选择断供）、中长期利好股市（资金从房市转出进入高风险收益的资本市场——股市等）并一定程度刺激经济增长（释放的资金促进投资和消费也进入流动性较强的商品市场）；

相反，如果房价普遍上升50%，中短期将推升资产价格（人们会将资金投入到预期涨幅高的房地产市场，同时拉动关联的原材料、家居用品市场发展，形成中短期的供不应求居面从而抬升资产价格）并拉动经济增长，长期将抑制消费从而贬抑经济增长（由于资金沉淀在房地产市场，形成挤出效应而导致消费等其他行业的市场消费不振，因为使用杠杆资金撬动房地产市场而长期挤占了居民收入，经济结构和经济发展需要长期调整）。






回答于 2019-09-11 08:43:50

虽然楼市调控还在进行，但奈何房价却一天比一天高，这显然出乎广大购房者的意料。看着不断上涨的高房价，不少购房者心中难免会有所担忧“如果楼市调控松绑了，那房价岂不是会再次暴涨吗？”对于这个问题，小编也无法确定，但是，小编知道，在2020年，如果房价持续上涨50%，那么我们必然会面临着以下这5大后果！

一、大龄单身更多

在这个物质社会，没有面包的爱情注定是悲剧的，就比如因为一套房子，情侣一起跳河殉情。不知道因为没有房子，有多少情侣最终分手了！如果房价上涨50%，那么买不起房子的男人恐怕将会大增，随着而来的问题就是，单身女人也会增加，最终成为大龄单身男女。目前，高房价已经远远超出普通购房者的承受范围了，更别说房价上涨50%了，恐怕届时购房者连买房的念头都没了！

二、生活质量下降

虽然购房者的收入也在不断增加，但是跟房价涨幅比起来，简直不值一提。在收入不变的情况下，如果房价上涨50%，那么购房者每月在房贷方面的支出势必会增加，这样一来，在生活其他方面的消费必然会大受影响，最终出现消费降级的情况。

三、炒房热潮再起

在楼市火热时，炒房热潮可以说是达到了高峰，也再次催高了房价。在“房住不炒”的大背景下，虽然炒房行为得到了一定的遏制，但仍然存在着许多炒房客。如果房价上涨50%，那么炒房客必然会卷土重来，而且更胜以前。一旦炒房客增加了，那么高房价必然会再次得到催高，如此一来，也就陷入了恶性循环。所以，为了稳定房价，也为了打击炒房客，国家一再强调，楼市调控不会松绑，所以，小编奉劝那些炒房客们，请适可而止吧，否则就等着被套吧！

四、行业发展失衡

对于投资者来说，他们只在乎利益，并不会关注国家发展均衡。哪个行业赚钱，投资者就会把钱投入到那个行业，根本不在乎其他行业是否缺少资金。如果房价上涨50%，那么投资者必然会把大量资金投入到房地产市场中，这样一来，其他行业也就没有资金支持，发展必然受阻。

五、丁克家庭增加

现在，丁克家庭已不是什么新鲜事情了。随着生活成本的不断增加，相信丁克家族会更多。如果房价上涨50%，那么不愿意生孩子的家庭恐怕会暴增，毕竟还完房贷后，哪里还有钱来养孩子呢？如果无法给予孩子最好的物质生活，那还不如不生呢！

房价暴涨暴跌都不是好事情，只有房价保持合理的涨幅或者跌幅，那才是最好的。所以，国家也是在不断进行楼市调控，希望可以让房地产市场正常发展。最后，小编要说的是，2020年，如果房价上涨50%，你觉得我们的生活会怎么样呢？






回答于 2019-09-11 08:43:50

目前按照中国的房地产市场来看，房价短期内增长50%或者降低50%的可能性都不大。原因在于中国目前的经济结构地产占比很大，一旦发生这样的增降幅度，将会引起经济的动荡。我们退一步说如果增长50%那意味着会有更多的刚性需求，市场更多的热钱会流向地产，影响传统制造业和实体经济。中国的城镇化发展还有一定时间和距离，但短期内进一步实现城镇化不会。相比涨幅来讲降幅会影响大一点，因为不但会引起市场恐慌，更会产生恶意逾期，首先收到伤害的就是银行，如果严重会引发次贷危机，甚至经济危机。因此短期内不管上涨50%还是降幅50%对于市场都不是好事，健康发展才是硬道理。以上个人观点，欢迎大家批评指正。[祈祷][祈祷]

回答于 2019-09-11 08:43:50

上涨只会导致贫富分化越来越大，下跌会导致国家财政降低，和银行坏账争增多，会越来越多的断供出现。

回答于 2019-09-11 08:43:50

房价跌与不跌不敢说，但可以肯定的是，目前的房地产业已经做大，做到了前无古人的地步，如果再涨，对我国的社会根基所产生的威胁会更大。

 1/2    1 2 下一页 尾页