您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
重庆旅游这么发达，开一个快捷酒店能赚钱吗？
重庆,酒店,物业重庆旅游这么发达，开一个快捷酒店能赚钱吗？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
重庆旅游这么发达，开一个快捷酒店能赚钱吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
不一定去过重庆民宿已经很多，而且重庆都楼上楼不成大规模也挺难做
回答于 2019-09-11 08:43:50
重庆旅游发达，开一个快捷酒店能否赚钱？俗话说：没有不赚钱的行业，只有不赚钱的企业。在重庆的旅游业蒸蒸日上的今天，酒店行业作为第三产业，其发展势头自然也是杠杠的。但，并不是开酒店就一定能赚钱，这和经营者的能力和眼光有关。
你看重庆的旅游资源相当丰富，自然的，人文的，在西南这片热土上，很有自己的特色。如果说从前的重庆还是养在深闺人未识，最近几年它晋升为网红，知名度大增，南来北往的旅客蜂拥而至，搞得去年国庆节市公安局天天发短信叫我们窝在屋头，莫出门去添堵，让外地游客玩个尽兴。由此可见，重庆旅游相关产业的商机不容小觑。那么开一家快捷酒店吧！怎样才能取得收益并最大化呢？我个人以为，以下几点很重要。
与旅行社合作除了自驾、自由行的客人，还有很多游客是由当地旅行社打包过来的，所以，和这边的地接社保持友好合作，薄利多销，必能细水长流。
要想开酒店赚钱，要考虑方方面面的原因。我不曾有经营酒店的经历，但在旅行社做计调时和很多酒店、游客打过交道，略知一些讯息，提供与你，希望有帮助。
还是那句话，没有不赚钱的行业，只有不赚钱的企业，开酒店肯定赚钱，但要看你怎么做了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你很明智，肯定赚钱
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好，我是景国看风景
很高兴回答您这个问题
回答于 2019-09-11 08:43:50
投资回报率（ROI）=年利润或年均利润/投资总额×100%。
计算购入再出租的投资回报率=月租金×12(个月)/售价。
计算购入再售出的投资回报率=(售出价－购入价)/购入价。
例如，有一临街商铺，面积约50平方米，售价约200万元，这个物业的周边，同等物业的月租金约是400元/平方米，即：这个商铺要是买下并成功出租，新业主将有可能获得2万元的月租金。
这个物业的投资回报率=2万元×12/200万元，通过计算得出这套物业的投资回报率将是12%， 要是这个投资者转手放出，并以215万元成交，那么它的投资回报率=(215-200)/200，通过计算得出这套物业的投资回报率将是7.5%。
1、内部收益率法
房产投资公式：累计总收益/累计总投入=月租金×投资期内的累计出租月数/（按揭首期房款+保险费+契税+大修基金+家具等其他投入+累计按揭款+累计物业管理费）=内部收益率。
上述公式以按揭为例；未考虑付息、未考虑中介费支出；累计收益、投入均考虑在投资期范围内。
2、简易评估法
基本公式为如果该物业的年收益×15年=房产购买价，则认为该物业物有所值。这一国际上专业的理财公司评估一处物业的投资价值的简单方法。
任何物业投资，投资者都希望能有一个合理的回报，甚至是一个理想的回报。投资者若要评判自己的投资是否有价值，看该物业的投资回报率。
回答于 2019-09-11 08:43:50
http://酒店投资.中国 希望对你有帮助
一般来说是赚钱的，根据2020年国家发文显示，重庆在新一线城市中排名第一。现在经济、旅游、文化各方面都发展很好，而且要进藏、进拉萨、成都是一个比较中心枢纽的地方，也是一个入口。在重庆开酒店是没问题的，很多国际上的大品牌，像安珀，巴塞罗等，都在重庆有开酒店。不过呢，投资酒店是个大项目，同在成都有经营的不好哦，也有经营的好的。跟物业选址呀，推广宣传呀，定价合作呀，店长运营呀，大市场环境，周边商圈呀等等都有关系，所以建议是寻找专业的团队，哪怕花钱都没关系，只要能回本，投资酒店那么大，花钱请个专业分析的这个钱真的就是小钱。除非您自己就很精通，不然 的话，个人建议酒店公司或者品牌方。大部分都是很乐意为您做测算回报分析的。
下一篇：返回列表
相关链接 |
||
| 网友回复（共有 0 条回复） |